父亲去世房产证能过户吗

2020-12-08 284

普法内容

父亲去世房产证暂不过户是可以的，但为了避免对房产出现权属纠纷和继承纠纷，继承人最好是到房屋登记机关去办理房屋的过户登记，房屋经登记后具有对抗第三人的效力。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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父亲去世母亲去世房产能否过户到儿子名下
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。 2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财

2021-01-29 433
父亲去世房产怎么分呢父亲去世房产分户
父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产。如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力

2022-03-23 374
房产证是父亲的名字父亲去世如何过户手续
需要户籍证明身份证及继承人夫妻到场签字和兄弟姐妹的签字，有遗嘱也可，用来证明父亲同意由当事人继承,还需要父亲的死亡证明,然后去房地产交易市场办理继承过户。仅收手续费和工本费。

2021-04-24 342

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父亲去世了, 房产证能过户给母亲吗
你奶奶作为产权人愿意就可以。将来你奶走了，按继承处理。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书

2022-02-03 15,340
父亲去世房产过户
办理房产过户是需要到房管局的，如果涉及其他继承人且其他继承人同意放弃继承的话，房管局是需要出具其他继承人放弃对该房产进行继承的公告声明；同时还需要准备你父亲的死亡证明、亲属关系证明等一系列材料，具体你

2022-02-05 15,340
父亲去世, 房产证过户给母亲
首先要看房子书否属于你父亲的个人财产，如果属于你父亲的个人财产，没有遗嘱的按照法定顺序继承，也就是说需要你母亲同意才可以，写放弃继承的协议，到公证处公证后，到房管局过户。其次，如果房子属于你父亲和你

2022-01-29 15,340
父亲去世房产证怎么过户
父亲去世后到户籍地公安管理部门派出所（或居委会）出具一份死亡证明，之后需要先办理房产继承公证、之后再办理产权过户登记，如下：父死后其所有法定继承人（配偶、父母、子女）集体协商好，选定你为房产继承人，其

2022-02-09 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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父亲去世遗产怎么分配
自然人的死亡意味着财产关系的变动。如果死者遗留有财产的，就可以根据继承法的规定，展开继承。首先根据我国继承法的规定，我国实行遗嘱继承优先于法定继承的原则。也就是说，在父亲死后，如果父亲在生前订立有合法有效遗嘱的，这时候就要按照遗嘱规定的内

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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