怎么去解决房子定金付了又被开发商卖了的情况

2021-02-18 76

普法内容

房子定金付了又被开发商卖了可以要求开发商双倍返还定金。而且开发商的这种行为属于一种违约行为，可以按照合同约定要求开发商承担违约责任，赔偿违约金。

《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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租房子的时候定金给了又不想租了怎么解决
定金很难要回来,你可以和中介协商。你是违约了,定金一般不会退给你的。

2021-03-12 425
现在买房却发现房子被开发商卖了怎么办
开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，购房者可以提起仲裁和

2021-03-04 94
卖出去的房子开发商又抵押给别人怎么办
开发商把房子卖给业主后又抵押给银行是非法的,属于一房多卖的形式之一。

2020-07-05 633

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房子定金付了又被开发商卖了怎么办
房子定金付了又被开发商卖了，此时可以要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，

2022-05-12 15,340
房子定金付了又被开发商卖了怎么办？
房子定金付了又被开发商卖了，此时可以要求开发商双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五

2022-07-05 15,340
买房子定金付了又被开发商卖了，怎么办
房子的定金付了，开发商卖了，可以要求开发商双倍返还定金。而开发商的这种行为属于违约行为，可以要求开发商按照合同承担违约责任，赔偿违约金。

2021-10-31 15,340
房子定金付了又被开发商卖了怎么样办
可以要求开发商双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人

2022-05-14 15,340

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交了定金开发商不卖怎么办
如果出现买方已经支付定金而卖方拒绝出卖的情形，有以下的方式来维护买方的利益： 1、要求开发商继续履行，可以向人民法院提出申请，要求开发商按照合同的约定交付房屋； 2、要求开发商双倍返还定金，如果买房已经按照约定交付定金，收受定金的卖方出现违

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买房交了定金开发商不退怎么办
当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

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开发商收了定金不退怎么办
目前开发商在与买受人签正式的商品房买卖合同之前，一般都会通过认购的方式向买受人收取定金。在以下两种情形下，定金是可以要求退还的：第一就是本身不具备销售条件，例如开发商根本没有取得商品房销售许可证就进行销售的，这个时候购房者可以直接起诉，要求

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