房子的验收不合格怎么办?

2020-12-27 24

普法内容

房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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楼房验收合格后出现验收不合格怎么办？
房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的

2020-10-20 735
什么样的房子才算是验收合格
小区配套设施完善、住宅工程有验收报告、水通、电通、暖通、煤气通、道路通等有关手续齐全。才算合格的。

2020-05-31 84
啥样的房子验收才算是合格？
一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称; 二、勘察、设计、施工、监理单位意见; 三、竣工验收备案文件清单，主要包括： 1、

2021-05-17 49

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房子验收不合格怎么办?
房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责

2022-06-20 15,340
房子验收不合格怎么办
相对来说是比较严重的质量问题，肯定对你的居住会造成影响的。所以建议1、如果已经交付，可要求开发商修复，有关费用由开发商承担。修复后可以再做鉴定是否存在问题，如果仍存在质量问题，可以要求解除合同，赔偿违

2022-03-13 15,340
房子验收不合格怎么办？
房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责

2022-05-11 15,340
验收房子不合格怎么办
一手购房验房过程中，常见的出现不合格情形为： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用

2022-06-13 15,340

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00:57
单位工程验收合格的标准是什么
单位工程验收合格的标准主要包含以下几个方面：1、单位工程质量所控制的资料应该完整无损；2、单位工程里面所包含的分部工程相关的安全以及各项功能的检测资料必须准确无误，并且应该完好无损；3、单位工程所包含的分部工程的工程质量都应该能够验收合格；

2,311 15,340
01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

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00:59
单位工程质量竣工验收合格的条件
单位工程质量竣工验收合格的条件如下。第一，承包方要完成合同约定和工程涉及的各项内容，确保工程质量符合有关法律法规的规定，和符合合同和设计未见的约定。第二，承包方要向发包方提交带有总监理工程师意见，等相关负责人签字的竣工报告。第三，承包方要

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