房产证下来了怎么领取?

2022-07-01 32

普法内容

1,房产证下来了可去当地房管局领取房产证。不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外，购房者采用按揭贷款的话，有些银行会要求开发商帮忙将房产证收押，购房者可前往开发商处领取房产证。

《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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房产证下来之前领了结婚证
这个不能一概而论，要区分情况对待： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚

2021-04-27 903
领了结婚证后房产证才下来
如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么就是夫妻共同财产了；如果房产证上只有一方的名字，而且男方父母拿出证据指正房屋是他们买的，只给自己的儿子，那么房屋就是属于男方自己的产权。

2021-04-22 842
房产证下来了没有契证
契证取消了。目前，地税征管系统中都可以查询房产交易相关涉税信息，契税税票及契税业务联系单上也都记载了相关涉税信息，以满足纳税人的再次交易和查询需求。

2020-07-20 185

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房产证下来了怎么领取
房产证下来了可去当地房管局领取房产证。不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效身份证明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外，购房者采用按揭贷款的话，有些

2023-09-03 15,340
房产证下来了怎么领取？
下来了可去当地房管局领取房产证。因为根据我国民法典的规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外，购房者采用的话

2022-09-02 15,340
房产证下来了要怎样领取
下来了可去当地房管局领取房产证。因为根据我国民法典的规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外，购房者采用的话

2022-08-26 15,340
房产证下来了该怎样领取
下来了可去当地房管局领取房产证。因为根据我国民法典的规定，不动产登记，需不动产所在地的登记机构办理，因此房产证下来后，购房者应持有效明到房屋登记机构缴纳有关费用并领取产权证书。除此之外，购房者采用的话

2022-09-03 15,340

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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房产证没有下来的房子怎么买卖
房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

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不动产权证怎么领取
办理不动产权证，一般有以下的五个步骤，具体如下： 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查； 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料； 3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核； 4、市不动产登记中

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