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买房中要注意的事项有以下几点: 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人; 2、房屋是否有进行一房数卖; 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋; 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。
购买二手房的过程中需要留意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被限制交
首先,需要对房屋进行实地勘察,查看房屋有无质量问题,以防房屋存在严重质量问题,给买方造成较大的安全隐患或者经济损失。 其次,要对房屋的产权性质,要做一个比较详细的了解,一定要分清大产权房和小产权房的区别,一般来说大产权房具有国家颁发的房产证
1、针对婚后,与初婚一样,如果无特殊情形或者特别约定,婚后购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。2、二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定,二婚婚后所购房产归一方所有,
1、针对婚后,与初婚一样,如果无特殊情形或者特别约定,婚后购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。2、二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定,二婚婚后所购房产归一方所有,
1、针对婚后,与初婚一样,如果无特殊情形或者特别约定,婚后购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。2、二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定,二婚婚后所购房产归一方所有,
1、针对婚后,与初婚一样,如果无特殊情形或者特别约定,婚后购房不论登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同财产。2、二婚夫妻可以书面形式或者口头形式约定,二婚婚后所购房产归一方所有,
二手房买卖中的注意事项如下: 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致; 2、注意检查二手房的质量;如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏,检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验
二手房又叫做存量房,价格相对便宜,但相对于一手房来说,二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项,避免纠纷的产生。第一个就是,必须先关注房屋的所有权,也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例,小产权房没有不动产权
购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设