承租方经营困难的话能解除合同吗

2021-04-26 107

普法内容

如果在租赁合同中约定承租方经营困难可以解除合同，或者承租方与出租方协商一致决定解除合同的，则可以解除合同；如果合同中没有约定，并且出租方也不同意解除合同的，则不能解除合同。如果承租方执意解除合同则需要承担违约责任。因为不到租赁期限，单方面因为经营困难解除租赁合同，不属于可以解除合同的法定情形，而属于违约行为。

《民法典》第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

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企业经营困难能否裁员
经济性裁员是指用人单位由于经营不善等经济原因，一次性辞退部分劳动者的情形。经济性裁员仍属用人单位单方解除劳动合同。生产经营发生严重困难的企业可以进行经济性裁员。

2020-03-17 275
公司以经营困难降薪合法吗
国家实行最低工资保障制度，用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配和工资水平。用人单位不能进行歧视性减薪，例如，只给部分员工或特定的员工减薪，这种属于违法行为，减薪必须整体进行。

2020-01-17 740
因公司经营困难员工工资能降吗
可以，但是要经过员工同意，劳动报酬是劳动者的核心权益，用人单位降薪除经营困难外，一定要与劳动者协商一致，否则可能视为克扣工资的行为，员工的工资要保证不能低于当地最低工资标准。

2020-08-08 844

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承租方经营困难，承租方可否要求解除合同？
租赁合同中约定承租人经营困难可以解除合同，或者承租人与出租人协商决定解除合同的，可以解除合同；合同中没有约定，出租人不同意解除合同的，不能解除合同。承租人坚持解除合同的，应当承担违约责任。由于不到租

2021-11-21 15,340
经营发生困难的可以解除劳动合同吗
经营发生困难的可以解除劳动合同，但是应当支付经济补偿金。劳动合同法第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的

2023-02-13 15,340
企业经营困难，可以解除劳动合同吗
根据《劳动合同法》的规定，企业生产经营发生严重困难，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减

2022-03-18 15,340
公司经营困难解除劳动合同是否合法
公司不能以经营困难为由解除劳动合同。劳动合同法规定：劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以和劳动者解除合同。单位依据此规定解除劳

2022-03-18 15,340

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单方承租人可以解除合同吗
单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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已经履行完的合同能否解除
合同已经履行完毕，双方当事人的权利义务就此终结。因此，如果想要解除合同的话，双方当事人只能在合同履行过程中提出。对于债务已经履行完毕的合同，这时候双方当事人就不能再提出解除合同的请求。根据我国合同法第93条以及第94条的规定，合同的解除分为

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