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台风是属于不可抗力因素,所以因台风造成房屋损毁的,不需要承担赔偿的责任,房屋所有人因此造成经济困难的,可以向当地政府申请补助。租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约
台风天出现的这些情况,应该由物业跟业主共同承担损失。台风的到来造成了人们的损失,小区阳台属于小区建筑,业主是有它的所有权,而物业作业管理者也有一定的责任,如果房屋有质量问题的话,开发商要承担主要责任。
房子租给别人发生火灾,一般情形下应当由房主负责,若是租房协议上写有电路、水路等由承租人管理,损坏由他负责修理等约定的,则可以要求承租人赔偿损失。
1、你和房东签订的合同是有效的。房东没有说明周围治安或者水电差数的问题,并不影响你们合同中的主要义务。 2、金融风暴不属于不可抗力,以此要求解除合同没有依据; 3、鉴于目前的形势,建议你和房东协商,看
分公司负责人在特定情况下有一定的风险。分公司负责人有表见代理的风险,若总公司将签约权授予非分公司负责人的其他员工,但该员工被终止代理权甚至与公司终止劳动关系后,总公司未及时告知交易相对方其无代理权的情
转租给第三人物品损坏的,承租人应当负责赔偿损失。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以
这要看你的身份是什么。如果你介绍他们之间见面进行商谈,钱由你的朋友或者朋友的弟弟直接支付,那么你就是介绍人的身份,不需要承担任何责任;但如果你朋友及他弟弟根本就没有接触到收款人,是你直接把钱打给收款人
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
租赁别人的公租房,在签订租赁合同的时候可以参考相关的租赁合同范本,根据租赁方和承租方达成的一致意见,做必要的调整。租赁合同的内容包含了租赁期限,租赁用途,租金标准等必备的条款。此外租赁合同之中还应当尤其注意以下两个方面,第一就是要明确房屋里
租房期间东西损坏了,由谁承担责任应当根据以下情况进行讨论: 首先,如果是由于承租人保管不善,导致东西损坏的,则应当由承租人承担赔偿责任。 其次,如果不是承租人的过错导致东西损坏的,一般情形下,应当由出租人承担责任。这主要因为,出租人对租赁物