夫妻离婚时可否判决房屋各占二分之一

2021-01-21 92

普法内容

一物一权是物权法基本原理，在不具备分别登记产权的情况下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律规定。如果不做分割，双方实际上还是共有状态，判决一人一半，就是确定按份共有，仍然存在谁实际控制、使用房屋的问题。在上述情况下，判决当事人离婚后对夫妻共同共有的房屋产权按份共有不是分割夫妻财产的好办法，一般不宜采用。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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夫妻间离婚但一方占有房屋二分之一能离吗
若房屋为一方的婚前财产，那么不论是婚前还是婚后取得房屋产权证的，该房屋均属于一方所有。离婚时的财产分割，仅针对婚后财产，一般而言是平均分割，但有法律规定的其他情况除外，现实生活中大多也不为平均划分。

2021-04-14 62
离婚时房子谁占有二分之一怎么判
离婚诉讼的当事人只有一套性质为夫妻共同财产的房屋居住，又均无能力补偿对方，法院判令双方离婚后对该房屋各占二分之一产权的做法是不对的。因为一物一权是物权法的基本原则。在不具备分别登记产权的条件下，在一个物上判决两个所有权存在，明显违反法律

2021-04-18 83
离婚能否判决两个人房产各占一半
离婚时有可能判决夫妻各占房屋二分之一。如果该房屋属于夫妻共同财产，且双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割，可以将拍卖所得价款按照二分之一的比例平均分割

2021-01-11 104

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夫妻双方离婚两人各有一套房产可否分割
请问你们的房子是什么时候买的？婚前付的全款还是首付？之前男方父母是否有明确表示房子是赠予他儿子一个人的呢？如果不是的话是可以主张这套房产为夫妻共同财产的。（房子存在婚后还贷的部分，至少婚后部分是可以作

2023-07-20 15,340
婚前财产夫妻各自占有使用权，婚后夫妻离婚时可以分割吗
离婚房产分割问题，在夫妻结婚登记前，公房使用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求分割使用权的。对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。

2022-04-27 15,340
夫妻决定离婚，夫妻离婚时的婚前财产可一并判决吗
我国法律规定，婚前财产属于夫妻一方个人所有财产；夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，由双方共同所有。同时在夫妻关系存续期间，任何一方所负的债务均为夫妻共同债务，双方承担连带清偿义务。需要指出的

2023-03-25 15,340
离婚时夫妻一方单位分配的房屋另一方可否要求分割?
婚姻当事人一方单位分配的房屋，分割时适用公房的使用和承租的相关规定。婚姻当事人一方单位分配的房屋是婚姻一方当事人不享有产权的房屋，只享有使用权，所以在对单位所分的房屋进行分割的时候只能针对其使用权，而

2023-06-12 15,340

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一审判决不准离婚,二审不能直接判决离婚
一审判决不准离婚，二审是否能直接判决离婚，要看是否可以证明夫妻双方之间的感情确已破裂。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征

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夫妻分居一年多算离婚吗
分局一年多不能算离婚。在夫妻双方因为感情不和分居满两年的情况下，一方当事人起诉，法院应当作出准予离婚的判决。这是因为夫妻之间长时间因为感情不和而分居，那么夫妻之间是很难相互之间履行夫妻义务的，夫妻关系从而会接近于名存实亡。分居满两年是指的到

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