未离婚自己的房子能过户给父母吗

2021-10-14 21

普法内容

未离婚的个人房产可以过户给父母，夫妻共同房产不可以过户给父母。过户给父母应当签订转让、赠与或继承合同，子女签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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父母父母将自己房子过户给子女，怎么办？
可以的。子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户。

2021-01-08 221
离婚房产自己过户给子女可以吗
夫妻离婚房产可以给子女，但需要双方协商一致，该行为属于赠与。我国法律规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

2021-03-05 102
父母房产过户给子女后如何保障自己的权益
可以设立居住权，保障自己的居住权利，父母在过户前先到登记机构申请居住权的登记,确保自己享有房屋的居住权,再将房子变更到孩子名下,确保居者有其屋。

2021-03-15 432

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房子是父母过户给自己的离婚了怎么分
房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点：1.如果房子是买卖的话，那就得婚前签订财产分割协议。2.如果是父母赠送的，不论婚前婚后，只要有父母的赠送协议（或遗嘱）就不用分。3.说明房子只能归

2022-02-07 15,340
房子是父母的了想过户给自己这样算吗
父母是否还在如果在，最好写一份赠与协议，标明赠与儿子个人；如果没标明或没明确表示赠与儿子个人，则视为赠与儿子夫妻两

2022-10-27 15,340
把房产过户给父母还算自己的房产吗
因为你已经将房产赠送过户给父母了把房产过户给父母肯定是不算自己的房产了。，但你再也没有变卖或抵押货的权利了，除非经过你父母的同意，这房产就是属你父母的财产了，就不是你的产权了，并且你父母就有权处理和变

2022-10-28 15,340
父母未成年但协议离婚的房子能过户给孩子么
夫妻离婚财产怎么分割双方可以自由协商，所有只要夫妻双方协商一致，可以把房子过户给未成年的孩子。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判

2022-11-28 15,340

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能不能将自己的房产赠与父母
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

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离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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