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通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的。 1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后。 2,但是需要
开发商实施征地两年不开发的,一般认定作废。法律规定,农用地转用批准后,满两年未实施具体征地或用地行为的,批准文件自动失效;已实施征地的,满两年未供地的,在下达下一年度的农用地转用计划时扣减相应指标。
购房合同房价上涨开发商违约,购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救措施等违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任的,购房者可以诉讼维权。 比如如果开发商拒绝交房的,购房者可以要求开发商继续履行合同限期交房,
开发商开盘就意为着该楼盘已经取得了《商品房预售许可证》。开发商在没有取得《预售许可证》的前得下,与客户签订购房合同是违法的,该交易关系也不能有效的得到法律保护,更别说房款了。你要提出要求开发商提供《商
房产开发商不签合同的应对方法是:协商不成起诉。 你和开发商签完商品房预(售)合同后,开发商会拿着合同先到房管局去备案,备完案后再送到银行办理银行房贷手续,准确的说,当开发商在房管局备完案后,理应给购房
按照《商品房销售管理办法》第二十二条的规定,符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房
现有的法律、地方性法规中并没有关于认购书的法律概念,也没有买房前应当签订认购书的法律规定。因此,签订认购书并非买房的必经程序。所以如果可能,买房人在确定要购买的项目后,最好不签认购书而直接签订购房合同
开发商不给合同的处理办法如下: 1、可以继续向开发商索要,暂时无法取得原件,可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章; 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的,可以要求违约方承担以下责任: 1、
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实,以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些: 1、开发商存在欺诈行为的,购房者可以先与开发商沟通协商解决; 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助,也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜
开发商不给购房合同,购房人可以拒付房价款,并且可以不受合同约束退房。也可以要求开发商返还双倍定金,返还首付。甚至可以要求开发商承担违约责任,继续履行并签订购房合同。购房合同是非常重要的,买卖双方也应遵守合同的内容。办理住房贷款时,还应当提供