新民法典婚前买房规定是什么

2021-03-27 642

普法内容

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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民法典规定离婚怎么分割婚前共同买房
婚前共同买房有相关约定的，按约定分割；没有相关约定的，按出资份额分割；出资份额不清楚的可协商分割或均等分割。婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

2021-04-18 78
婚前买房该属于谁新婚姻法的规定是什么
婚前买的房子且已支付完价款，属于买房一方的婚前财产。如果男女双方未对婚前财产作出约定，那此房屋为买房一方的个人财产。

2021-01-22 101
房子婚前买的离婚有份吗新民法典
房子婚前买的离婚一般没出资的没份，如果是婚前双方共同出资购买的房屋或者是双方父母为了子女结婚而出资购买的房屋，并且明确表示赠与夫妻双方的，可以认定为夫妻共同财产，离婚后另一方有份。

2021-02-22 70

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婚前买房时要注意新民法典的哪些规定
以下事项是当事人在婚前买房时要注意的： 1.婚前双方共同出资买房，并登记双方姓名，房产属于夫妻共同财产； 2.婚前一方首付买房，并登记双方姓名，无特殊情况属于夫妻共同财产，贷款也属于双方共同债务。夫妻

2023-09-19 15,340
房子婚前买的离婚有份吗新民法典
房子婚前买的离婚一般没出资的没份，如果是婚前双方共同出资购买的房屋或者是双方父母为了子女结婚而出资购买的房屋，并且明确表示赠与夫妻双方的，可以认定为夫妻共同财产，离婚后另一方有份。

2023-12-13 15,340
民法典规定离婚房子是男方婚前买的如何判
如果男方婚前买的房子属于全款则该房产属于男方婚前个人财产。如果只是婚前付首付，婚后用共同财产还贷，则女方对该房产享有一定的份额。

2023-07-16 15,340
新民法典婚前借款买房债务谁承担
夫妻双方婚前借款买房的债务应当由夫妻共同进行承担。根据我国《民法典》的相关规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要

2023-10-12 15,340

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民法典2022年离婚有什么新规定
民法典2022年离婚有以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

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离婚房产分割民法典新规
离婚房产分割民法典的新规主要是指，最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了：对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权，有约定的，按照约定；没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定，“该出资应当认定为对夫

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夫妻债务民法典新规定
根据《民法典》关于夫妻债务的相关规定： 1、夫妻离婚时，其共同债务应该共同偿还，如果共同财产不足偿清或财产归双方各自所有的，则需由双方协议偿清；如果协议不成，则由法院进行裁决； 2、夫妻一方在事后追认或者夫妻双方共同签名等共同意思表示双方所

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