房子立遗嘱还能买吗

2021-07-24 93

普法内容

设有遗嘱的房屋可以买卖，具体分为两种情形： 1.已经办理遗嘱继承的，房屋需要已经被继承人进行合法登记。遗嘱继承的房屋在经过公证之后，继承人可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。未经登记，所有权不发生转移。 2.尚未办理遗嘱继承的，遗嘱人可以根据自己的意志决定。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为视为对遗嘱相关内容的撤回。遗嘱人出售房屋是对自己财产的自由处分，是以行为的方式对该房屋的归属作重新选择。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

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叔叔遗嘱侄子能立遗嘱吗
遗嘱是有效的，尽管叔叔结婚了，遗嘱也是有效；但是叔叔可以更改遗嘱，遗嘱的生效日期是按照最后一份遗嘱来算的，如果您的叔叔更改了遗嘱，您的遗嘱会被无效。

2021-03-06 468
动迁房还没拿能立遗嘱吗
因拆迁获得房产，尚未取得房产证，但当事人的权属已经明确的，这种情况是可以立遗嘱的。按照规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

2021-02-14 184
有录音遗嘱还能立自书遗嘱吗
有自书遗嘱又有录音遗嘱的，如果两份遗嘱的内容和形式要件都符合法律规定，则后立的遗嘱有效。法律规定，被继承人立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。如果公证遗嘱与一般遗嘱内容相抵触的，以公证遗嘱内容为准。

2021-02-08 74

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遗嘱立遗嘱还能卖房产么
立遗嘱后，房产可以买卖。遗嘱人出售房屋是对自己财产的自由处分，是以行为的方式对该房屋的归属作重新选择。遗嘱是在被继承人死亡后，发生法律效力。在被继承人死亡前，遗嘱人可以根据自己的意志决定是否撤销遗嘱

2023-11-06 15,340
房子遗嘱儿子能立下来吗
老人是可以立遗嘱将房子给儿子的，只要房产系老人个人合法财产。根据《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继

2022-06-08 15,340
撤销遗嘱后还能立遗嘱吗
自然人设立遗嘱之后，可以通过撤回、变更等方式处置自己所立的遗嘱，这是法律赋予公民的权利。立有多份遗嘱且内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。【中华人民共和国民法典】第一千一百三十三条自然人可以依照本法规

2023-01-12 15,340
立了遗嘱子女还能争产吗
不能，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。只要是立遗嘱人的真实意思表示，是合法有效的。但公证遗嘱的效力最高，如果立遗嘱人此前立过遗嘱且经过公证，对前遗嘱的变更必须经再次公

2022-10-18 15,340

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抚恤金能立遗嘱吗
抚恤金并不属于法定的遗产范围，因此不能通过订立遗嘱的方式来分配抚恤金。首先需要确定的是，抚恤金的性质。具体来说，抚恤金是指，死者所在单位给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。抚恤金体现了相关单位对死者亲属的精神抚慰。根据民法典第1122条的

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老人生前立的遗嘱能改吗
老人立的遗嘱，在老人去世之后，就不能进行更改了。变更遗嘱，必须符合一定的时间要件，也就是需要立遗嘱人，在尚未去世时变更。换句话说，订立或者变更遗嘱，都是老人个人的权利和自由，任何人不得非法干涉或者阻碍。如果老人已经去世，遗嘱就不能做任何更改

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房产立遗嘱怎样继承
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人

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