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租客在租赁合同到期以后对于房子不具备合法的使用权,所以租客自然也就不能分得拆迁补偿款。 租房被拆迁,租客一般可以获得以下赔偿: 1.房屋装修附属物损失赔偿; 2.停业停产损失赔偿; 3.搬迁费或安置费; 4.其他合理的费用。
租赁期间的门面遇到拆迁,承租人有权获得停业损失、搬迁费等赔偿。根据法律规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,在产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。
没有。合同到期按照合同约定执行,合同未到期要求拆迁搬离,可以争取一定的停产停业损失等补偿。 拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达
1、租赁合同如果已经到期了,租客就不再享有合法的使用权,如果开始拆迁的话,租客不会被列为被拆迁人范围,所以是不会有赔偿的。 2、拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积
租赁合同如果对拆迁搬迁事宜有约定,按照租赁合同的约定处理;没有的话,按照国家法律办理。 根据《城市房屋拆迁管理条例》13条第2款,“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议
按照租赁合同的约定赔偿违约金。如果没有约定,则至少要赔偿停产停业损失。
房屋租赁期间遇到拆迁,尽管是不可抗因素,但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷,市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意: 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确
租房子20年了动迁了有补偿。若动迁时在房屋租赁期间,应当补偿租金等损失。但是并不是直接对租赁进行补偿,而且对房东进行补偿后,房东给予租客相应的补偿。因为租客并不是房屋所有权人,不属于直接补偿的主体。根据相关法律规定,房屋征迁补偿范围如下:1
房屋租赁期间,如果遇到房屋的征收或者拆迁的话,这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时,承租人还可以要求出租人按照合同的约定,承担相应的违约责任。具体来说,在房屋租赁期间遇到拆迁,承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
房子拆迁租户是否有补偿一般来说需要分具体情况来看。如果在签订租赁合同的时候,出租方和承租方都不知道政府会拆迁,那么这种情况下需要对房屋承租人进行补偿,补偿的内容一般包括:在拆迁的过渡期限内自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;对带来