小区对业主收停车费合理吗

2021-02-06 427

普法内容

视具体情况而定。 1、没有权利收取停车费。各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。 2、经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体决定。 3、停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小区停车不收费属业主权益
小区停车不收费属业主权益。业主在小区内停车是不应该收取费用的占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2021-04-26 221
小区停车租客和业主收费不一样
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这

2020-08-17 652
民法典小区业主停车要交停车费吗
小区业主停车一般要交停车费。小区建筑区划内，用于停放汽车的车位，车库的归属，是当事人通过出售、附赠或者出租等方式商定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，是业主共有。如果小区物业人员得到业主大会或者业主委员会的授权,是可以收费

2021-02-12 810

专业问答更多>>

小区是否能收业主停车费。
首先，停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售停车位，即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意，收益用于小区停车位的维护、管理基金。其次，停车位的所有权属于开发公司时，开

2023-02-02 15,340
小区业主委员会要对小区的停车场收取停车费，需要办营业执照吗？
首先：要明确物业管理区域内的停车位分好几种情况，是配套建设的立体停车库还是临时占道停车位还是规划的地上专用车位或者地下专用车位。按《》规定，物业管理区域内的临时占道停车位的停车收益在刨除物业企业付出成

2022-09-12 15,340
小区物业收停车费物业不交费停车费合法吗
这个要看物业公司是否和小区业主委员会就公共部分利用达成一致或者进行了合法有效的委托。你介绍的情况不明确，建议带上详细资料当面咨询律师。

2022-10-24 15,340
小区停车收费是业主交还是业主交
停车场的收费是物业来收取的，不过要区分这块的收入是谁的，按照物业管理条例公共区域收取的费用归全体业主所有，但在执行中，一般未成立的业主委员会的小区会将这笔费用用于所谓的公共维修而冲掉；如果是有业主委员

2022-01-12 15,340

法律短视频更多>>

01:02
停车收费管理办法
机动车停放服务收费管理办法是由国家发展计划委员会制定的关于机动车停放服务收费的办法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》予以废止。根据相关法律规定可知，机动车停放服务收费实行统

2,388 15,340
00:51
小区内乱停车谁来管
小区内乱停车物业管理。物业公司和业委会，可对业主乱停车的不文明行为，书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停车妨碍了他人通行或小区秩序，对其他业主的利益造成了损害，物业公司可以制止，也可以要求其依据实际损失进行赔偿。对于小区乱停

4,628 15,340
00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,327 15,340