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口头约定在通常情况下是可以成立合同的,法律另有规定或当事人另有约定的除外。合同的形式包括,书面形式、口头形式等形式。因此只要合同的主体具有相应的民事行为能力,意思表示真实合法,不违背公序良俗的,该口头约定可成立为有效的合同。
口头合同需要注意的问题:一是慎重选择合同相对人,并着重考察其诚实信用状况;二是注意订立合同时的录音、录像都可以作为证据使用;三是找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人,在三方都在场的情况下进行口头协商;四是必要时要求对方提供担保人。
商业住房合同不能只是口头同意,房屋买卖合同必须要求是书面的。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,当事人订立合同,可以是口头的,也可以是书面的。但是法律明确规定了,房屋买卖合同应当订立书面的商品房买
认定口头协议的效力,要判断是否满足《民法典》第一百四十三条规定的以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。根据《民法典》
口头协议与合同有出入以书面合同为准。因为书面合同对比口头协议的证明力度更强。但如果口头协议订立在后且当事人能够提供证据证明口头协议真实性的,应当以口头协议为准。
口头协议即口头合同,是有效的。民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。 《民法典》第四百六十九条
担保合同是合同的一种类型,以口头形式订立的担保合同具有法律效力,为相关法律所保护。 《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同的形式,可以是书面形式,也可以是口头形式或者其他形式。又依据《民法典》第四百六十五条的规定,依法成立的合同受法律
口头协议如果要构成合同诈骗,则需要满足以下条件: 1、欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意,是指明知自己的陈述是虚伪的,并会导致对方陷入错误认识,而希望或放纵这种结果的发生。欺诈的故意包括两方面:一是陈述虚伪事实的故意;二是诱使他人陷入错误认识的
我国民法典第469条规定了,当事人可以采取书面的形式,或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同,必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式,实践中也经常出现双方通过口头的方式订