被法院拍卖房子所得财产怎么分

2020-12-30 34

普法内容

被法院拍卖房子所得财产分三种情况：一、单个案件中多个没有担保物权的原告申请执行一个被告，按照债权的比例清偿。二、多个案件中有多个没有担保物权的原告申请执行一个被告，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。三、基于物权而产生的债权比金钱给付的债权优先受偿。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第一条在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。第二条人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。

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房子被拍卖了法院会不会先拍卖
如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后，如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋，可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。

2020-11-25 301
没收财产法院是否会拍卖房子
没收财产法院会拍卖房子。人民法院没收犯罪分子财产后，需要变价的，人民法院可以通过拍卖、变卖等方式处理房屋；没收财产是没收罪犯个人所有财产的一部分或者全部。没收全部财产的，应当对犯罪分子及其家属保留必要的生活费。判处没收财产时，不得没收犯

2022-04-16 835
法院拍卖的房子流拍了这房子归谁所有
司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。

2020-12-13 230

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房子被多家法院查封拍卖如何分配所得？
如果是在诉讼阶段，也就是申请执行前查封的，按申请查封的顺序受偿（法定的优先受偿除外）。执行阶段查封的，这个就不好，会涉及到多个有生效判决的债权人参与分配的问题。

2022-08-03 15,340
房子怎么被法院拍卖
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖

2022-07-02 15,340
房产拍卖所得如何分配?
人民法院对债务人财产拍卖所得对多个债权人有优先受偿权的，优先受偿；债权人对执行标的物没有担保物权的，按照执行法院采取执行措施的顺序受偿；执行的财产不足以清偿全部债务的，各债权人对执行标的物没有担保权的

2021-11-20 15,340
法院拍卖的房子有个人所得税吗
拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的１％；土地税是房屋拍卖价格的１％，税是房屋拍卖价格的５．５％；契税是房屋拍卖价１％至３％之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易

2022-07-21 15,340

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房子被法院拍卖应该如何办
即使作为被执行人房子被法院拍卖，作为被执行人依然享有以下权利：1、保留本人及家属生活的必须费用。2、对评估、拍卖活动提出意见、建议，尤其在房子评估价格明显低于市场价的时候一定要及时向法院提出反对意见要求重新评估。3、如果执行人员存在违法违纪

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房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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法院房产拍卖程序
法院拍卖房子的流程如下： 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后，根据评估价值，确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖，拍卖活动一般由拍卖公司组织实施

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