离婚如何保证房子不卖

2020-01-08 102

普法内容

离婚的时候不想要卖房子，可以与对方协商，请求对方同意将房屋分给自己，然后自己支付对方补偿金。法院一般不会判决将房屋拍卖，拍卖房屋需要经过双方的同意才可以。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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离婚后卖房如何保证双方资产
1、原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，直接与买家办理产权过户手续即可。 2、原共同财产的房产在夫妻一方名下，但根据离婚协议，产权登记记载的一方不再享有房产权利，房产归没有记载为产权登记一方，需要先办理产权证的变

2021-02-15 109
如何卖房不出具结婚证
卖房若属于个人房产的情况下，不需要出具结婚证。卖房过户登记需要的材料如下： 1、契税发票是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此发票的； 2、物业费发票； 3、房屋买卖合同； 4、房屋合同备案证明； 5、房产证

2021-04-20 89
离婚后共同房产如何卖掉房子
离婚后共有房屋应当由夫妻双方协商进行买卖。属于夫妻共同所有的房子，在离婚时由夫妻双方协商处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果共有房产在夫妻一方名下，且根据离婚

2022-03-04 73

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离婚房子如何卖
如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。离婚房屋分配：离婚后法院判

2022-04-15 15,340
房子卖不了离婚如何分呢
根据我国的法律规定，可以不卖。离婚时，一方不同意出售房产的情况下，法院一般会判决房产归夫妻一方所有，但获得房产一方需要给予另一方相应的补偿。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院

2022-05-13 15,340
卖房子如何保证尾款
（一）拿款的条件卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。（二）尽量走银行贷款如果下家是走银行贷款途径，这个你完全不用担心，当

2022-05-25 15,340
离婚房子分割对方不卖如何办
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规

2022-05-19 15,340

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离婚如何分割没有房产证的房子
没有房产证的是主要包括了三种：一种是公房，就是只有房屋的使用权证或者承租权证而没有房屋产权证的房子；第二种是能够取得房产证但是暂时没有领到的房子，比如说期房，因为房子还没有竣工验收所以没有办法办理房产证，以后符合条件了就可以办理房产证；这三

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离婚房产如何公证
离婚房产公证程序如下： 1、当事人准备材料。离婚房产公证需要的材料有：（1）需要双方身份证、户口本、离婚证、离婚协议（上面注明该房产分割细则）；（2）已经公证的的离婚协议书或生效的判决文书中有房产归属的条款；（3）住房房产证、契税证、

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夫妻离婚房子如何分
夫妻离婚的，关于其房子的分割问题首先由双方协商解决，协商不成的则依照下列方式处理：1、双方都不想获得房子的所有权的，则根据当事人的申请对房子进行拍卖或变卖，然后对所得价款进行分割；2、双方都想取得房子的所有权，并且同意以竞价的方式取得的，则

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