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请问农村宅基地交换协议有效吗

请问农村宅基地交换协议有效吗

2021-03-20 157
普法内容
符合法定条件的农村同一集体经济组织内的村民之间的宅基地交换协议只要符合以下条件就是有效的: 1、协议双方村民具有相应的民事行为能力; 2、协议内容是双方的真实意思表示; 3、协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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