贷款买房子离婚了怎么办

2021-01-23 51

普法内容

贷款买房子离婚了应当协商确定房子的分配。根据相关法律规定，婚前一方贷款买房，登记在双方名下，婚后俩人共同还贷的。属夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。若是协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

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房子抵押了,离婚的话,贷款怎么办
双方协商，一方拥有房产，承担债务，协商不成，到法院起诉解决。

2021-02-05 294
房子贷不了款怎么办
买房贷款下不来先要核实贷款审核不通过的原因。贷款无法听过银行肯定是有工作人员进行沟通的，询问具体的原因，如果是材料等我确实尽快补齐，如果是个人信用和偿还能力评估不过就比较麻烦了，需要更换一家银行试试看。买房贷不下来款一旦知道就要和卖方进行协

2022-04-16 829
我离婚了我以前贷款买房子了名下有我的怎么办
1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。 3、夫妻一方在婚姻

2021-03-15 153

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房子贷款买的离婚了怎么办
房子贷款离婚了，有2种处理方法。如下： 1、有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务； 2、如果男女双方婚后通过双方的名义购买的房产，但

2023-09-04 15,340
贷款买的房子离婚了怎么办
婚前贷款买的房子离婚时由双方协议处理，如果不能协议，该房归产权登记一方，对于双方共同还贷的部分由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后买的房子原则归夫妻共有，一方父母的出资视为对夫妻的赠与，如果房子登记在

2022-05-10 15,340
离婚后买了贷款的房子，怎么办？
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若

2021-06-03 15,340
婚后贷款买的房子离婚了怎么办
1.婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 2.如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 3.如果离婚时贷款尚未

2023-08-24 15,340

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离婚房子有贷款怎么办
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前

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婚后贷款买的房子离婚怎么分
婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，共同债务应该用夫妻双方共同财产偿还，如果共同财产不足以偿还的，可以由夫妻双方自行协商签订协议，确定房子归属，并由得到房子的一方继续偿还房贷。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉

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离婚后贷款的房子怎么办
有房贷的房子离婚怎么办，这是一个综合性的问题。要考虑几方面的因素，如该房屋是否已经取得房产证、该房屋是婚前购买还是婚后购买等因素。对于没有房产证的按揭房，离婚后，分得房子的一方想要过户的，有两种解决办法：1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵

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