二手房买卖协议的主要内容有哪些

2022-04-14 189

普法内容

二手房买卖协议的主要内容有： 1、当事人的名称或姓名、合同中应明确当事人的具体情况、地址和联系方式； 2、房屋买卖合同中标的为房屋，价格是合同中最重要的条款，包括总价、付款方式、付款条件如何申请抵押贷款、定金、尾款等； 3、交付方式，合同应包括出卖人交付房屋和受买人支付价款的方式，履行期限、地点、方式应主要说明交房时间、条件、办理相关手续的过程； 4、合同生效条款，合同生效时间、生效或者失效条件应当在合同中约定； 5、违约责任，合同应说明哪些违约行为，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算和支付，什么情况下可以免除责任，违约金或定金的选择和适用等。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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