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未办理登记前订立的不动产物权合同符合法定有效条件的就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件有:当事人必须是具有相应的民事行为能力人;合同是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他有效条件等。
不动产虽未进行权属登记,但是符合法定条件的,执行法院可以通知不动产登记机关办理预查封登记。不动产在预查封期间正式登记到被执行人名下的,预查封自动转为正式查封
1、一户多宅的,要区分造成多宅现象的原因,区别对待,如果有合法原因的,可以都确权,如果没有合法原因,必须坚持一户一宅,只能确权一处。 2、一户多宅宅基地确权根据《土地管理法》第62条的规定,农村居民宅
开展权籍调查时,不动产登记机构应将宅基地、集体建设用地和房屋的权属调查结果送达农村集体经济组织,并在村民会议或村民代表会议上说明,同时以张贴公告等形式公示权属调查结果,做到农村权籍调查公正、公开,充分
如何办理不动产登记手续:不动产登记办理: 1.提交申请:县级区域的不动产登记机构负责不动产登记工作,并接受上级人民不动产登记主管部门的指导、监督。 2.准备材料:登记申请书、身份证明材料、不动产权属来
地役权能进行不动产登记。地役权设立的载体是不动产,根据《民法典》第三百七十四条【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程,组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下,所使用的宅基地是统一规划、统一审批的,应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民(包括城镇居民和华侨)合法取
查不动产登记信息的方式如下: 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,到查询窗口即可; 2、网上查询不动产登记信息:打开浏览器搜索一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地
申请不动产登记的,申请人需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告及其他必要材料到房屋所在地房屋登记机构办理不动产登记手续,上述材料有原件的应当提供原件。不动产登记是为了