房屋互换怎样办理房产证

2021-01-01 315

普法内容

房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。房屋所有权互换是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对方的房屋，同时双方的产权也发生了更换；房屋使用权交换，是指双方在换房前各自拥有房屋的使用仅，交换后只是使用权发生了互换，产权仍归原房主所有。所有权互换要在房管局进行不动产变更手续，登记后房屋所有权发生互换的效力。

《中华人民共和国民法典》第210条国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规决定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

两家房屋互换怎么办？
两家房屋互换办理手续需携带的材料： 1、互换双方房屋所有权证； 2、双方本人身份证原件及复印件、户口簿； 3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证； 4、双方签订的房屋互换协议书。双方携带以上材料前往房屋所在区不动产

2020-07-08 649
什么是房产互换,不能进行互换的房屋有哪些
房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。不能进行互换的房屋有:1.房产权和使用权不清的房屋;2.部队、公安、司法、档案等部门和学校、军工企业等单位的房屋;3.属于违章建筑的房屋;

2020-11-17 95
房产互换办理有哪些流程
一、产权互换所需材料 1.不动产登记申请书2.申请人身份证明3.不动产权属证书4.国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料，包括： (1)互换的，提交互换协议6)宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果。二、产权互换流程 1.已经办理预

2020-12-10 779

专业问答更多>>

房产互换行不行，房产互换怎么办
房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。一般情况下，按照有关政策规定，可以互换房屋，但必须满足

2022-07-23 15,340
互换房屋手续办理错了怎么办
如果是办理人员办理错了，那么可以对房产登记机关提起诉讼。要求登记机关赔偿损失。一般来说，不存在什么互换房屋的概念，这种情况通常视为买卖，而且是两套房屋的买卖，都要交税。我的这个解答不能被当作是最终的法

2022-03-13 15,340
置换房怎样办房屋证
房屋证换证：解决流程： 1、申请 2、受理 3、审查 4、交费 5、换证申请手续：1、房屋权属验（换）证申请表； 2、房屋所有权证（典质的，需同时提交房屋他项权证）； 3、房屋所有权证配图（由有资格的

2022-07-13 15,340
怎么办理住房互换
签订房屋置换协议，按照买卖房屋过户手续办理

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

00:58
房屋置换流程是怎样的
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房，房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记，办理置换登记手续，第2步需要进行价格评估，第3步是委托相应的公司进行置换，第4步是签订合同，第5步是办理相关的手续，比如说进行产权的变更

6,497 15,340
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,167 15,340
00:53
房屋预告登记证明怎么办理
房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机

1,673 15,340