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定金合同是否有效看合同当事人是否具有民事行为能力,意思表示真实,违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)
商品房销售的相关规定如下:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订费;符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房销售合同前向买受人收取预订费用的。订立商品房销售合同时,应当抵消房价;当事人未订立商
商品房销售签订的认购书的效力: 1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认; 2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同,与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系
签订预售合同,除了合同格式要全面严谨外,还要熟悉有关法律条文,这样才能保证发生纠纷时,自己的权益不受损害。国家有关判定商品房预售合同有效无效的规定如下一、开发商没有取得土地使用权证的,商品房预售合同无
1、省时、省力:多家公司代理无效客源多,每个客户看房时都要去就浪费了很多时间和精力。 2、安全、放心:独家代理少了许多中间环节,房主只与一个人联系增加了安全性,也更放心。 3、利益保障:多家代理时,中
越权代理签订销售合同不一定有效。如相对人明知越权代理人超越权限而与其签约的,则合同无效;如相对人不知越权代理人超越权限而与其签约的,则合同有效。
出售无证房产的房屋买卖合同没有效,在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的,可以认定买卖合同有效。否则,房屋买卖合同认定无效。
我国合同法关于合同无效的规定,主要是合同法第52条到第59条。其中,合同法第52条以及第53条主要规定了合同无效的情形。根据合同法第五十二条规定,合同无效的法定情形包括了以下情形:1、一方实施欺诈、胁迫的行为,从而订立合同,同时损害了国家利
虽然我国刑法中对于认罪认罚从宽制度没有作出规定,但最高人民法院在《人民检察院刑事诉讼规则》中,对于认罪认罚从宽制度作出了非常详细的规定。例如其中规定,所有刑事案件都应适用认罪认罚从宽制度,检察机关在刑事诉讼的各个环节,都应当做好认罪认罚相关
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人,第二是双方关于租赁合同的约定,没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年,否则超过的部分无效。第四,租赁合同应当具备以下几个方面的内