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如果买的是商品房在购房合同上有逾期交房的违约条款,一般有一个延展期限,比如延期3个月内开发商是支付违约金,超过3个月,可以选择单方面退房,开发商按照合同约定退还房款及违约金。如果合同上有载明如何处理违约,就算不满意也没法起诉的。因为需要参照
房产买卖有五种无效合同: 1、买卖双方恶意串通,损害社会公众或国家利益的; 2、以合法手段掩盖非法目的的; 3、剥夺承租人行使优先购买权的; 4、当事人无民事行为能力的。限制行为能力人的法定代理人不追认购房行为的,合同也认定无效; 5、法律
租房签合同一般不超过二十年即可,具体期限由双方协商确定。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
在开发商处签订的购房合同一般是一式三份。 一式三份是开发商一份,买受人一份,银行一份,其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的,银行那份是用来办理抵押的时候用的,买受人那份是用来房屋证明来用的。
签订了一个合同,买房合同需要盖几个章的回答,预售合同一般包括主合同和补充协议,主合同上盖有开发公司公章、法人代表章,如果有营销公司代理销售还要有销售公司公章;补充协议上有物管内容的还要有物业管理公司公
二、房屋买卖合同效力的几个问题 1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或
网签合同是开发商有专门的网线和电脑跟房管局连着的,网签合同是每一页上面都有合同编号的,打印出来后,购房者只需要签字,按手印就可以了,然后开发商盖合同章,购房者拿着购房合同去房管局交契税办理购房合同备案
合同有效诉讼期为三年,但是超过诉讼期间的话,当事人仍然可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此,在法律没有其他规定的情况下,合同纠纷的诉讼时效为三年。但是,法
3年合同到期后不续签的,用人单位应当向劳动者支付3个月的工资作为经济补偿金。月工资指的是,劳动者在劳动合同终止前十二个月的平均工资。需要注意的是,如果月工资高于用人单位所在城市人民政府公布的,本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补
根据我国刑法第四十五条的规定,有期徒刑最少为六个月。对于判处六个月有期徒刑,或者其他判决短期有期徒刑的情况,经常在法院宣判后,犯罪分子就被立即释放,这是因为,在判决前犯罪分子被刑事羁押的,每羁押一日,就可以折抵一日刑期。 例如,犯罪分子自被