*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
租房违约时,如果当事人将扣除租金约定为违约责任的承担方式,则房东有权不退租金;如果承租人没有违约,则房东不能扣除租金。如果双方没有约定违约责任的承担方式的,则应合理进行协商。
租房暖气不热不是房东违约。 租下房子以后,房子使用权以及保养等都是自己责任了。交了暖气费以后,负责的就是暖气公司了,跟房东没有关系。如果租的房子是房东自己供暖,暖气不热完全可以找房东反应,采取措施解决暖气不热问题,没必要谈是否违约。 暖气分
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。 2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协
如果出现以下行为,房东有权不退租金。 房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因,双方可按照合同进行协商。 (1)租户在租期结束时,有水、电、燃气等欠费情况,房东用押金作资金抵扣。 这种
如果出现以下行为,房东有权不退租金。 房东不退还押金一般是因为租住期间存在欠费、物品损坏等原因,双方可按照合同进行协商。 (1)租户在租期结束时,有水、电、燃气等欠费情况,房东用押金作资金抵扣。 这种
如果是自己的情况造成的违约,那么房东是可以依据这个租房合同不予退还租金的,一定要看这个合同内容是如何进行写的,如果是房东违约自己肯定能够要回来再给租金的,而且还可以要求对方承担一切违约责任
建议你先仔细看看租赁合同中是否有关于此的违约责任约定,以及涉及押金和租金返还的条款!如果目前还没有证据证明你违约或足以支持出租方的上述要求的话,你有两个选择:一、强行留住至合同约定的房租对应的租赁期限
租客违约,房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外,当事人还可以约定一方违约时,应当根据违约情况向
租房房东违约不租的,租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金,如果协商不成或者没有约定的,也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况,向对方支付一定数额的违约金,也可以约
房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的,出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的,可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等,是应当在房屋租赁合同到期时,或者房