如何区别房子70年和50年产权?

2020-05-04 221

普法内容

70年产权和50年产权的区别在于： 1、根据我国相关规定，居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。 2、70年产权作为住宅建设用地用权期间届满的，自动续期，而50年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据各地不同的政策，存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的可能性。而且“50年产权”的用水用电等生活成本一般会高于“70年产权”。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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不动产权70年和50年有区别吗
产权所有人所拥有的产权的时间不同。一般居住用地土地使用年限为70年，工业用地土地使用年限为50年，商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

2021-01-16 359
50年的房子和70年的房子怎么区别
房屋50年和70年产权区别如下： 1、产权年限不同：50年产权：土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。 70

2021-01-29 132
房产证产权50年跟70年什么区别
一、未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。二、相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转

2020-07-23 100

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房子产权50年和70年区别
法律分析住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。70年产权的，70年后缴纳续期的费用。50年产权的，50年后缴纳续期的费用。

2021-12-28 15,340
房子产权70年和50年的区别
房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房

2022-06-30 15,340
房子产权50年和70年怎么区别
房子产权50年和70年的区别主要是房子所占用的土地使用权的时间不同。房子产权50年的使用期限到期后要申请续期，房子产权70年的房产使用期限到期后可以自动续期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房

2022-05-24 15,340
70年产权房和50年产权的区别
50年和70年产权的区别在于：50年的产权为工业用地、公益事业和其他用地，70年的产权为住宅用地；50年的产权只能选择全额或商业贷款，最多10年，70年的产权可以选择商业贷款和公积金贷款或组合贷款，最

2021-12-12 15,340

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,008 15,340
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房屋产权70年后怎么办
所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的，因此，房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是：经过70年后，也就是房屋所在的土地使用权到期之后，房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定，我国城

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