购房定金条的效力有哪些

2021-04-28 21

普法内容

如果定金已经交付了，而且定金的数额没有超过合同交易额的百分之二十的，则购房定金条就是具有法律效力的。所谓定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房金条是否具有法律效力？
定金条具备以下条件的是具有法律效力的：第一、需要确定写为“定金”而非“订金”；在定金的情况下，定金条款具有法律效力。第二、定金是否已经交付。《民法典》规定，定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效等。第三、定金不能超

2021-02-01 17
无效的定金条款有哪些
定金条款无效的情形有，定金条款是由无民事行为能力人订立的；定金条款是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的；以及定金条款因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等情形。

2021-01-17 79
购房合同定金条款有效吗
如果实际交付了定金，定金合同是成立的。

2021-02-10 136

专业问答更多>>

购房合同有哪些效力，最新的规定是什么
法律分析购房合同的法律效力是：依法成立并生效的合同，对购房合同双方发生相应的法律效力。即卖方名单履行交付不动产所有权的义务，买方应当履行支付约定购房款的义务。

2023-11-30 15,340
购房定金条具有法律效力的吗,法律是如何规定的
购房定金条具有法律效力。当事人应当注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样，主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百

2023-09-02 15,340
没房产证的购房合同效力如,具体规定有哪些
没房产证的购房合同效力可以认定为有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2023-08-30 15,340
购房定金有效吗？买房时合同和合同签订的条件有哪些
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为订立商品房买卖合同的担保。，因一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当依照法律关于定金的规定处理；因不能归责于双方的原因，商品房买卖合同未能订立的，出

2021-11-16 15,340

法律短视频更多>>

00:51
借条无效的条件有哪些
在以下几种情况下借条是无效的： 1、不能够证明有欠债事实的内容，缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素； 2、不是真实意思的表示，欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的； 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定，

700 15,340
01:40
效力待定合同有哪些种类
效力待定的合同指的是，合同签订后只有经过权利人追认或者符合特定条件方才有效，否则即为无效的合同。其具体种类包括：1、限制民事行为能力人与他人签订的合同。2、无权代理人与他人签订的合同；3、无权处分人与他人签订的合同。限制民事行为能力人签订

813 15,340
01:15
哪些属于效力待定的合同
以下属于效力待定合同： 1、限制民事行为能力人订立的与其民事行为能力不相符的合同； 2、无权代理人以被代理人名义订立的合同； 3、无权处分人处分他人财产，与第三人订立的财产转让合同。此三类合同分别是由于有关当事人缺乏履约能力、缺乏订立合

414 15,340