二手房中介的责任和义务

2021-01-26 380

普法内容

1、提供与订立合同有关的真实情况的责任。 2、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。 3、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1%支付报酬。

《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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买二手房漏水中介有责任吗?
房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主

2021-03-01 701
二手卖家不交房中介有责任吗
二手卖家不交房中介违反合同约定义务的有责任，可以要求中介协助履行或者退费，合同中没有约定或没有明确约定中介有义务配合当事人完全履行完毕合同的不需要承担任何责任。

2021-04-05 101
经过中介买二手房不能过户中介有责任吗
有责任。经过中介买二手房不能过户可以追究中介公司的违约责任。

2021-04-09 341

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房产中介在二手房买卖中有哪些责任和义务
二手房的买卖的话应该要看清楚是否有两证

2022-10-26 15,340
二手房不交房中介有责任吗，二手房中介的法律责任
一、二手房不交房中介有责任吗1、首先，购房者应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。

2022-10-28 15,340
技术中介的义务、违约责任
一、技术合同委托人的义务： 1、阐明所要求技术服务的内容、性能、技术标准及要求达到的程度； 2、提供相关的技术资料、技术数据、文件、信息等资料，并说明其来源； 3、支付中介活动经费； 4、按合同约定支

2022-10-26 15,340
2022年二手现房买卖中介的义务有哪些
义务： 1、为购房者提供房源，并为购买者购买二手现房提供相应的咨询服务。 2、保障提供的服务，不会给购房者带来损失。因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给购房者造成了损失，购房者

2022-12-14 15,340

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01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

1,125 15,340
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义务和责任一样吗
义务和责任不一样。区别如下：内容不同。义务：义务人为满足权利人的利益，而为一定行为或不为一定行为的必要性，义务具有法律强制性。责任：是指分内应该做好的事，如履行职责、尽到责任、完成任务等。分类不同。义务又称“社会责任”、“直接社会义务”。责

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01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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