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新房的公积金贷款和二手房的公积金贷款具有一定的区别。新房公积金贷款年限上限30年,二手房公积金贷款年限上限20年;新房使用公积金贷款总额不得超过所购住房价款的70%,二手房使用公积金贷款总额不得高于存量房核准价的60%。具体额度根据房屋总价
一、办理所需材料: 1、借款人及产权共有人(均含配偶)身份证及户口(或其他有效居留证件)。 2、合法有效的购房合同。 3、所购二手房原《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 4、借款人及其配偶收入证明。 5、借款人及产权共
二手房公积金贷款必须要交首付。公积金贷款的办理流程如下: 1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表; 2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的
如果您能提供三年内的二手房买卖协议和付清全款的契税发票就可以申请公积金个人住房贷款,房龄和公积金贷款没有直接关系,公积金贷款首套房最高不得超过20年,二套房最高不得超过15年。贷款年限根据您的法定退休
现房抵押贷款对面积没有要求。房子抵押贷款,主要看房产的评估价值,如果面积乘以单价在此评估值以下,也是不能贷款的。但是房子抵押贷款对房龄有要求。《个人住房贷款管理办法》第五条规定,借款人须同时具备以下条
1、咨询,领取申请表 由房屋买卖双方及配偶共同办理,持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取《公积金贷款申请表》。 2、借
新房贷款最高可达30年,二手房贷款最高可达20年。在公积金贷款中,除年限不同外,贷款金额也不同。例如,新房的最高贷款金额为70万元,而二手房的最高贷款金额为60万元。公积金和组合贷款可以大额抵消公积金
想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申
二手房按揭贷款的流程包括: 1、提交材料并申请。 把材料准备齐全,去银行领取并填写借款申请表,工作人员就材料做出基本评估,给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间,由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费; 2、审批。 银行审核贷款申
网签并不是购买二手房的时候,必须要经过的一个步骤,只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂,有了网签的这个步骤,可以使得房产交易更加的公开透明化,也能为买方减少交易的风险。因此,越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签