离婚时赠与孩子的房产谁有权处置

2021-01-05 123

普法内容

（1）若该房产尚未过户给孩子且登记在与前妻二人名下的，前妻无权单方出售房屋；（2）若该房产尚未过户给孩子且登记在或前妻个人名下的，房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规定为准)；（3）若该房产已经过户登记到孩子名下的，一般需要双方一致同意。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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离婚房子赠与孩子房贷谁还
处于按揭期的房屋是无法过户的，房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的，如果夫妻是房屋贷款人的，由夫妻共同清偿。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2022-11-07 321
离婚后房产归孩子后，父母有权处置吗
离婚时房子给了孩子，属于赠与，如没有以此协议登记离婚或公证，任何一方均可以反悔；如已登记或公证，即使孩子未成年，但依然拥有房屋的所有权，受法律保护，则父母不是为了孩子利益的情况下，不得处置该房产。

2021-04-02 253
赠与孩子的财产能在离婚时撤销吗
父母离婚赠与子女的财产一般是不可撤销的，但也有以下特殊情况： 1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与； 2.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 3.对赠与人有抚养义务而不履行； 4.不履行赠与合同约定的义务。男女双方

2021-10-29 51

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离婚时孩子父亲有权赠与未成年子女房产吗
受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”房产所有权证。《个人无偿赠与不动产登记表》。所以对于离婚房产赠与未成年子女是可以的。

2022-12-22 15,340
离婚时产权置换的房产归谁
（1）婚前一方的个人财产，夫妻双方婚后对房屋进行过扩建或添附的，要分具体情况处理，该拆迁房屋扩建之前面积转换安置的面积或价款，归房屋所有人个人所有；而扩建或添附的面积或价款属于夫妻共同财产，认定为夫妻

2023-07-09 15,340
离婚时能撤销赠与孩子的财产吗?
父母离婚赠与子女的财产一般是不可撤销的，但也有以下特殊情况： 1.赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与； 2.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 3.对赠与人有抚养义务而不履行；

2023-01-23 15,340
父母离婚后父亲赠与的财产如何分割，离婚时孩子的抚养权会给谁所有
如果是婚前父亲赠与的财产，则属于个人财产。一、如果夫妻感情确已破裂，可依法委托律师向法院起诉要求离婚、解除婚姻关系、分割夫妻共同财产、解决小孩抚养问题和抚养费用等。二、子女的抚养监护问题，主要是根据有

2022-05-03 15,340

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婚前父母赠与的房子离婚如何分
婚前父母赠与的房子，若明确表示赠与双方则离婚时协议分割，若未表示则为自己子女的个人财产，不予分割。具体来说，根据我国法律规定，父母在夫妻二人婚前为双方购买房产的，应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，父母在婚前

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离婚协议赠与的房产如何撤销
离婚协议赠与房产的赠与人，可以在所赠与的财产的所有权转移之前，行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

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