预售合同免责条款有哪些

2021-04-10 98

普法内容

一、免责条款不得违反合同主要目的；二、不得将免责条款之合意视为自甘冒险；三、非为企业合理化经营所必需的免责条款应从严规制。

《中华人民共和国民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

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免责合同条款有哪些哪些要求
1.在合同订立阶段，免责条款的提出方必须确保该免责条款成为合法有效的合同的组成部分。 2.本着公平、诚实信用和公序良俗原则提出免责条款，是免责条款能够发生法律效力的基本前提。 3.使用清楚、明确，不易产生歧义的文字表述免责条款的内容，是当事

2021-03-10 86
商品房预售合同中免责条款的基本内容
常见的免责条款有三种： 1、人力不可抗拒的自然灾害； 2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题不能及时解决； 3、预售方不能控制的其他原因。商品房预售合同中免责条款生效要件： 1、不得违反法律和社会公共利益。 2、不得免除预售方的基本义务

2021-02-14 88
商品房预售合同中具体有什么免责条款规制
对商品房预售合同中免责条款的规制如下： (一)立法规制目前虽无一部完整的法律专门对商品房预售的免责条款进行规定，但依旧可以从相关散见的法律中；对免责条款订入商品房预售合同的条件、有效无效的要件、解释规则、无效或被撤销后的法律后果等找到相关

2020-02-22 46

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房屋预售合同免责条款何时生效，免责条款的效力如何？
房屋预售合同免责条款的效力如何1、不得违反法律和社会公共利益。我国《民法通则》第七条规定：“民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。”因此，在预售商品房中，有

2022-11-01 15,340
商品房预售合同中具体有什么免责条款规制
对商品房预售合同中免责条款的规制如下： (一)立法规制目前虽无一部完整的法律专门对商品房预售的免责条款进行规定，但依旧可以从相关散见的法律中；对免责条款订入商品房预售合同的条件、有效无效的要件、解释

2023-02-15 15,340
商品房预售合同怎么免责条款怎么解释？
实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发生纠纷时，却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此，就需要对合同的条款进行解释。在解释商品房预售合同中的免责条款时，有以下几个

2022-08-04 15,340
有哪些合同没有适用免责条款
合同中无效的免责条款有： 1、造成对方人身损害的，或因故意、重大过失造成对方财产损失的； 2、无民事行为能力人订立的； 3、意思表示不真实的； 4、内容违法的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下

2022-06-01 15,340

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01:09
借款合同变更条件有哪些
根据我国合同法的规定，经当事人双方协商一致，可以变更合同，这里说的变更行为既包括变更合同内容，也包括变更合同主体。也就是说，合同变更的条件是双方当事人均同意变更。但是，如果双方当事人对于合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。另外，对于借款

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

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01:12
预售合同有法律效益吗
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合

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