房产证的赠送面积拆迁有补偿吗

2022-09-03 237

普法内容

并无房产证赠送面积这一说法，房产证上的面积通常来说必房屋的实际面积要小，所谓的赠送面积并未在登记的房产证中。拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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赠送的面积要算产权吗
赠送的面积不算产权。商品房建筑产权面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积组成，露台、飘窗、地下室、阁楼的面积一般会被开发商赠送给购房者。

2020-10-14 122
2023年拆迁房屋面积补偿标准
2023年拆迁房屋面积补偿标准如下： 1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。 2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿。 3.农村房屋拆除补偿标准，农村草房一平米补偿1900元，农村砖瓦房一平米补偿

2023-06-12 746
如何补偿被拆迁民房的土地面积
拆迁民房土地面积的赔偿只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积。

2020-02-19 118

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拆迁补偿以房产证标示面积为准吗
拆迁补偿以房产证标示面积为准。房屋等建筑物是固定资产，在我国采取公示原则，就是以产权证公示所有权人的权利。产权人依此享有相应的权利和承担相应的义务，比如产权人要按产权证的面积交纳采暖费等各种费用。如

2022-05-09 15,340
公摊和赠送的面积时能补偿吗
取决于所在地XX行政征收的具体理赔标准

2022-10-24 15,340
赠送面积的房产不能抵押吗
房屋赠送面积可以抵押，但需要满足一定条件。房屋归抵押人所有，房屋产权和使用权无争议。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）

2021-11-08 15,340
拆迁补偿房屋超面积的要怎么办理房产证
1、没根据房产证上规定的面积进行建造的，超出的面积是违章建筑，违章建筑不能办房产证。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积

2023-08-27 15,340

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没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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