民法典无证房屋定金是否是不当得利?

2022-01-23 18

普法内容

1、买卖无证的房屋时，定金不是不当得利，不当得利是指没有合法依据取得的利益。而定金是依据定金合同取得的。如果房屋买卖合同无效的，返还定金。 2、进行房屋买卖时，买卖双方一般会约定交纳定金保证房屋买卖合同的履行，而有些房屋是没有房产证的，买卖没有房产证的房屋不能办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》第一百二十二条因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

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民法典婚约期间赠予是不当得利
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1、在不当得利当中受有损失的一方可以请求得利人返还不当得利，但是为履行道德义务、债务到期之前的清偿和明知无给付义务而进行的债务清偿不能要求返还。 2、因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

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不当得利债权人是什么意思
不当得利的债权人是指，在债务人无法律上的原因受财产利益的情况下，利益受损害的人。不当得利方应负返还的义务。根据我国法律规定，不当得利的构成应有四个要件：1、一方受有财产利益；2、另一方受有财产损害；3、一方受益与另一方受损之间存有因果关系；

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