提前退租造成房东损失该如何

2022-03-22 464

普法内容

提前退租造成房东损失的处理方法： 1、承租人未因承租人原因提前退租的，承租人对房东的损失不承担赔偿责任。承租人因违约提前退租的，承租人应当承担违约责任，赔偿房东造成的损失； 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益；但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的可能损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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房东违建造成租客损失如何赔偿呢？
根据我国民法典规定，如房东因违建被房地产主管部门责令拆除给承租人造成损失的，承租人有权解除租赁合同，并要求房东按照租赁合同的约定，承担违约责任支付违约金。如双方未约定违约条款的，承租人可以根据自己受到的实际损失要求房东承担赔偿责任。

2021-02-15 607
一房二租造成的损失是否是由房东负责
是由房东负责。一房二租一般是因为房东的错误造成的，如果在其中真造成什么损失的话，那么租客找房东负责就是无可非议的。但是，虽然房东对损失有不可推卸的责任，但是也并不是因为一房二租造成的什么损失都可以要求房东负责，那样就是不合理的。

2021-02-20 80
房东提前解约是否应赔偿租户装修损失
房东提前解约是否应赔偿租户装修损失，要根据实际情形而定。在合同没有特别约定的情形下，如果房东提前解除合同构成违约，那么租户可以要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

2020-07-15 150

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房东提前回租造成损失怎么办
如果不是承租人原因导致的提前退租，则承租人对于房东的损失无需承担赔偿责任。如果是承租人违约导致的提前退租，因此给房东造成的损失承租人应当承担违约责任，赔偿其损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十

2022-06-22 15,340
提前退租的房子给房东造成了损失怎么办
承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿，要根据租赁合同约定的内容承担违约责任，还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定，当事人受到约定的约束，一方违约

2022-11-03 15,340
提前退租会产生对房东损失吗？
如果不是承租人原因导致的提前退租，则承租人对于房东的损失无需承担赔偿责任。如果是承租人违约导致的提前退租，因此给房东造成的损失承租人应当承担违约责任，赔偿其损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十

2022-06-05 15,340
提前退租导致房东损失怎么处理
如果不是承租人原因导致的提前退租，则承租人对于房东的损失无需承担赔偿责任。如果是承租人违约导致的提前退租，因此给房东造成的损失承租人应当承担违约责任，赔偿其损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十

2022-06-18 15,340

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无效合同造成损失如何承担
无效合同造成损失的话，当事人可以请求有过错的另一方承担相应的赔偿责任。另外需要注意，如果当事人对合同的无效事由也存在过错的话，当事人就应当减轻对方的相应赔偿责任。换句话说，为了贯彻公平的原则，有过错的一方当事人应当承担相应的责任。如果双方都

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

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租房房东违约不租了如何赔偿
租房房东违约不租的，租房一方当事人可以要求房东支付事先约定的违约金，如果协商不成或者没有约定的，也可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况，向对方支付一定数额的违约金，也可以约

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