还房贷的房子有房产证吗

2021-04-12 643

普法内容

办理按揭手续的时候，开发商一般已经为购房者办理了房产证明，但由于是的按揭购房的，房产证会抵押给银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。需要到当地房产交易中心注销贷款。申请人若一直按时还房贷，还款满两年后，也可以向贷款银行申请房产证。不过这种情况申请得到的房产证，是盖了专用章的。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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房贷结清有房产证还用解押吗
需要。房子还清贷款拿到房产证，需要到银行办理解押手续。办理解押手续时，带上银行提供的证明资料，通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。房屋贷款结清后，房屋解压需要

2021-04-07 1,944
继承的房子还有房贷需要偿还吗
继承的房子有贷款需要偿还。权利和义务是对等的。规定，谁继承遗产，谁来偿还债务，所以继承人选择继承的话，就得还房贷，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷。此外，如果你的继承人不还房贷，若贷款是商业贷款，你的房屋可能作为抵押物被拍卖，余款可

2022-04-07 551
离婚后房产证有房贷未还清，能卖房吗？
离婚后房子没还清贷款是不可以卖的。没有还清房子的贷款就证明未注销抵押登记，是无法房屋买卖过户的。不过也不是没有办法让房子可以进行买卖。我们可以解除抵押权，解除后就可以进行买卖。

2021-04-05 238

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买房子没有房产证可以贷款吗？还能贷款吗？具体的房产证该怎么贷款
贷款解决了众多朋友的资金需求，但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的，没有产权证明作抵押登记，银行或者金融机构不会放款的！那没有房产证又该如何获得贷款呢在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款

2022-02-10 15,340
贷款未还清，按揭贷款买房子有房产证吗？
可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银

2022-07-08 15,340
有房贷的房子房产过户必须先还清吗？
是的，必须先还清贷款，解除抵押后才能过户。转按揭已经叫停了。

2022-10-29 15,340
不是房产证的房子可以过户吗，有房产证没有房产证的
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意

2022-04-01 15,340

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

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