房产证上有名字就是共同财产吗

2022-04-12 2,679

普法内容

房产证上如果有其他人的名字，说明该房产是共有财产。如果婚后在房产证上加上配偶的名字，可以视为对夫妻双方婚前财产的归属进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果房产登记中有另一方的名字，对方就有了产权的份额，但当有分割的时候，不一定是其中的一半。《中华人民共和国婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金； 2、生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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房产证名字就是购房合同上的名字吗
一般是的。购房合同上的名字和房产证上的名字必须一致，但是房产证办理之后可以进行过户或者是加名。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

2020-09-17 624
房产证上写的名字和房产证上写的是不是共同财产？
房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购

2021-02-03 117
房本上有名字就算名下有房产吗
不是的。根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动

2021-03-23 539

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房产证上只有老公的名字，如果房产证上没有老婆名字，是共同财产吗
若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪

2022-01-23 15,340
房产证上的共同财产是夫妻的名字吗
房产证上有两人的名字，即为共同共有，即使不结婚。若结婚，即为夫妻共同共有。所谓新婚姻法中“谁首付，离婚后房子归谁”的传言，是只知其一不知其二的误读。第一，那是婚姻法司法解释三，没有什么新婚姻法；第

2022-07-06 15,340
房产证上写有夫妻共同财产的名字算财产吗?
婚后买房写单独所有是否属于夫妻共同财产得要看资金来源，如果是你们婚后夫妻共同财产买的，只写一个人的名字，标明单独所有也是夫妻共同财产的。如果是一方父母出全款且登记在自己子女名下，那么房产就属于其子女

2022-12-16 15,340
房产证财产证是我的名字, 房产证名字下来就是我的吗
房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利

2022-03-29 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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