房客交不上房租能留置其财产吗

2022-06-30 21

普法内容

房客欠租不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。虽然承租人的财物是放在出租方内，但不代表出租人对这些财物已经合法占有，因此不符合法律关于留置权的规定。了商事留置外，只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权、债务人不履行债务的，债权人才有留置权。而租赁合同在法律上没有规定其留置权，尽管承租人拖欠租金，但是出租人是没有权利扣留其财物的。

《民法典》第四百四十七条：债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

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租客不交租金能否扣留其财物,有哪些规定
租客不交租金不可以扣留财物，因为房东对于租客的财物并不享有留置权，所以其不能随意扣留租客的财物；如果遇到租客拖欠房租的情况可以向法院提起诉讼要求租客支付房租，并且可以要求与租客解除租赁合同，要求其立即搬离。

2021-11-15 19
租客不能支付租金能不能保留承租人财产
租客不能支付租金不能保留承租人财产。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。债务人未在合同约定的期限内履行债务的，债权人有权依照规定留置财产，并以财产折价或者拍卖的价格优先受偿。明确规定，只有因保管合同、运输合同、加工合同而产生的债权

2022-04-14 307
房租交不上能不能押金抵房租
租房时押金不可以抵房租；押金在退房时，水电燃气网络等费用结清，设备清点完成，检查状态，除了自然耗损，没有损坏。交还房屋，退押金。如有损失，则应赔付，押金不足赔付的，还要另外赔付。

2021-02-10 1,159

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房客交不上房租是否可以留置其财产
出租公司无权留置其财产，但并不是说，公司只能眼睁睁地看着该电子商务公司逃避债务。出租公司应当立即提起民事诉讼，并申请法院对电子商务公司财产采取查封(扣押)等保全措施，这在法律上叫诉讼保全。如果时间非常

2023-04-05 15,340
房客交不上房租可以留置其财产吗？有没有
房客交不上房租，房东是不可以留置其财产的。虽然承租人的财物是放在出租方内，但不代表出租人对这些财物已经合法占有，租赁合同关系不能设置留置担保。

2023-12-17 15,340
房客交不上房租，那么我是否可以留置其财产
租客不能留置其财产，租赁合同关系不能设置留置担保。承租人的财产虽然放在出租人内，但并不意味着出租人已经合法占有这些财产，因此不符合法律关于留置权的规定。除商业留置外，只有因保管合同、运输合同、加工

2021-10-31 15,340
房客交不上房租可以留置其财产吗,有没有法律规定
房客交不上房租，房东是不可以留置其财产的。虽然承租人的财物是放在出租方内，但不代表出租人对这些财物已经合法占有，租赁合同关系不能设置留置担保。

2023-08-28 15,340

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01:08
房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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01:49
房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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01:27
安置房能办房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

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