二手房交易中介费标准是什么

2022-09-29 443

普法内容

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。那么二手房中介费一般是多少？ 1.房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行代理的，二手房中介收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。 2.二手房中介收费有书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

《关于房地产中介服务收费的通知》中规定，房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

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二手房买卖中介费手续费交纳标准
这个要看各地的相关规定和政策，以武汉为例，根据《关于规范房地产经纪服务收费的通知》，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实看房，与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间

2020-09-19 143
二手房中介费是什么,二手房中介费能不能退
中介费是房屋交易双方给予参与居间服务的经纪机构的佣金。下列情况中介费可以退：一、中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败。二、中介未促成交易，无权收取中介费。三、中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，

2021-01-05 144
二手房交易完没开中介费中介收取佣金吗
买卖二手房未促成合同成立的中介不扣佣金仅需支付必要的劳务费；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致二手房买卖未成交的，不应支付任何费用。

2021-04-28 90

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什么是二手房交易, 二手房交易的定义及中介费收取标准
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、

2022-02-06 15,340
郑州二手房交易中介费是怎么规定的,房屋中介费的收费标准是什么呢？
所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个中介服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。１．一般来说，郑州二手房交易中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费

2022-07-06 15,340
二手房交易中,二手房中介费是买家出还是卖家出？
通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商。如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大;如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。也有协商平摊的。

2023-06-16 15,340
二手房中介费标准，首付条件，二手房中介费报价
二手房中介费收费标准及相关法律规定： 1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）

2022-05-05 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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