婚前共同出资购房房产证写哪一方的名字

2021-02-25 32

普法内容

婚前共同出资购房只写一方名下，如果另一方不能证明自己对房产有出资行为，则房产属于不动产登记一方的个人财产，离婚时该房不予分割，仍归个人所有。如果未登记名字的另一方当事人有证据证明。对房产自己有出资行为，则房产是夫妻的共同财产，双方在离婚时可通过协议分割，二人不能就协议达成一致意见的，由法院依法判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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购房合同夫妻双方签字,房产证写谁的名字？
婚后买房，属于夫妻共同财产。属于共同财产的： 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方

2021-01-08 263
一方婚前购买的房产加名字后是否属于夫妻共同房产
一方婚前购买的房产，婚后加上另一方名字的，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产。夫妻双方在房产证上加名字的同时，可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额，以此确定离婚财产分割时的比例。有这样的协议，房屋的产权才可得到充分保护。

2022-12-26 86
婚前购房不允许写双方名字
可以。这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

2021-03-12 128

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婚前共同出资购房产权证只写一方名字怎么办
婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果另一方不能证明共同出资的，则房产就按照产权登记一方的个人财产处理；如果另一方能够证明自己的出资行为的，则房子按照夫妻共同财产处理，房产归夫妻双方共有，如果离婚

2023-08-25 15,340
婚前共同出资购房只写一方名字，房子归谁
婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果另一方不能证明共同出资的，则房产就按照产权登记一方的个人财产处理；如果另一方能够证明自己的出资行为的，则房子按照夫妻共同财产处理，房产归夫妻双方共有，如果离婚

2023-07-20 15,340
婚前购房写一方名字的房子是共同财产吗
婚前购房写一方名字的房子不属于共同财产，只有在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关

2023-07-02 15,340
婚前共同出资购房产权证只有一方名字怎么办
婚前共同出资购房产权证只有一方名字的，如果另一方不能证明共同出资的，则房产就按照产权登记一方的个人财产处理；如果另一方能够证明自己的出资行为的，则房子按照夫妻共同财产处理，房产归夫妻双方共有，如果离婚

2023-08-03 15,340

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?
婚前男方出资买房写女方名字，离婚后应当按照共同财产处理。男方在婚前将女方名下加上的，属于赠与行为，将房产的一半产权分给女方，男方与女方确立婚姻关系后，房产应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。男女双方解除婚姻关系的，应当对房产进行分割，

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婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗
婚前房产加女方名字的，应当属于共同财产。一般情况下，婚前房产应当属于男方的个人财产，跟女方没有关系，男方主动在房产证上加女方名字的，属于将房产的一半主动赠与给女方，男方已经办理变更手续的，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有；男方加女方

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