如果店铺房租到期了是否可以转让

2022-11-07 382

普法内容

店铺房租到期了不可以转让。房屋租赁合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋，房东是有权收回房屋。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

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租的店铺到期了没有房产证是否有转让权
店铺合同到期不可以转让的。承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同

2021-02-18 79
店铺到期转让费归谁
店铺到期的转让费，归转让人所有。如果转让人是房东的，转让费归房东所有；如果转让人是承租人的，承租人需要续租房屋，并且获得房东的同意，才能进行转让，从而获得转让费。

2021-02-06 287
店铺本期未过期可以转让吗
店铺是否可以在未过期前转让，取决于具体情况。若约定可转店，则一般可转店。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的

2022-03-28 186

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如果店铺出租给别人可以转让吗？
店铺如果经过房东允许是可以转租的，此时对于第三人在租赁期间对店铺构成损失的，由承租人承担赔偿责任。如果没有经过房东同意，店铺不可以进行转租，承租人擅自转租的，房东可以将店铺不再租给承租人。根据《中华人

2022-07-10 15,340
如果店铺到期转让费的法律规定？
法律分析店铺到期的转让费，归转让人所有。如果转让人是房东的，转让费归房东所有；如果转让人是承租人的，承租人需要续租房屋，并且获得房东的同意，才能进行转让，从而获得转让费。

2023-11-11 15,340
是否可以取消店铺转让合同
转让店铺还没有签订合同的，可以取消。尚未签订合同，说明双方还没有就转让店铺的相关事项达成一致，转让方没有必须签订合同的义务，因此可以取消转让。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采取书面形式订立合同

2022-07-10 15,340
店铺转让合同没到期可以不去签了吗
转让前就先必须先告诉房东，征得房东同意，避免产生矛盾和麻烦。

2022-10-17 15,340

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店铺转让费合法吗
店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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00:57
店铺转让合同纠纷有哪些
店铺转让合同纠纷有：没有尊重承租人的优先购买权引发的纠纷；因拆迁赔偿产生的纠纷；买卖双方违约引发的纠纷；因转让价格没有协商好引发的纠纷。除了主体纠纷之外，主要是：承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约

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