租地建厂房到期后厂房归谁

2021-02-25 315

普法内容

在租赁的土地上面即使盖了房子办理产权证也不是承租人的，因为我国的土地政策是地上物属于地主，而且盖房子还必须获得地主的同意，可以在租赁合同中注明新增的地上物在终止租赁关系以后应该获得补偿。

《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租用土地建厂房到期后，租方不续租怎么办
首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定，就按照合同约定来办；没有约定按法定。

2021-02-05 813
租地到期时建筑物归谁
依据我国相关法律的规定，租赁的土地到期后，地上建筑物如何处理，要依据双方签订的合同而定，如果没有约定的，双方可以协商处理，协商不成向法院起诉解决。永久建筑可以办理产权证,租用土地到期,土地上的建筑物归出租人所有。

2021-03-08 1,435
租用农民耕地建厂后果
租用农民耕地建厂，不经审批建房，属于非法行为，要拆除非法建筑，恢复原状。国家保护耕地，未经审批，不能擅自征用耕地，村委会强行占地是属于违法，只要当事人手中有土地承包合同和交承包费的单据，可以到法院起诉，要求对方排除妨害、回复原状、赔偿损失，

2021-12-12 842

专业问答更多>>

租地合同到期厂房归谁
租地合同到期厂房归属问题应当根据租赁合同当事人之间的约定来决定。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2022-06-08 15,340
租地合同到期厂房归谁？
租地合同到期厂房归属问题应当根据租赁合同当事人之间的约定来决定。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2022-06-09 15,340
厂房租赁合同有效期到期后厂房归谁？
租地合同到期厂房归属问题应当根据租赁合同当事人之间的约定来决定。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2022-06-08 15,340
建厂房工业用地到期，厂房拆迁，能补偿吗
1.集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。 2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

2022-07-11 15,340

法律短视频更多>>

01:26
耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

1,724 15,340
01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

7,608 15,340
01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,279 15,340