农村房屋卖房要公证吗

2021-02-13 89

普法内容

农村房屋买卖不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公证处现在办理农村房屋买卖吗
公证处现在不办理农村房屋买卖，农村的房屋买卖这种情况一般来说是不会到公证处去公证的，直接通过了集体经济同意之后，就可以和对方办理相应的手续了，房子只能在本村中进行流转。

2020-06-07 84
农村合伙房屋办理房屋买卖公证需要什么材料
首先应当向不动产也就是房屋所在地的公证机构提出申请，根据《公证法》二十八条、二十九条：申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

2020-05-17 98
农村无证农村房屋屋能强拆吗
无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑，认定建筑物是否违法，主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定，如果被认定为违建的，就会被强拆。

2020-07-07 179

专业问答更多>>

农村房屋买卖需要公证吗
农村买卖房屋是可以申请办理公证的。根据《公证程序规则》第十七条第一款的规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：（一）申请人及其代理人的基

2022-07-10 15,340
农村房屋买卖可以公证吗
农村买卖房屋是可以申请办理公证的。根据《公证程序规则》第十七条第一款的规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：（一）申请人及其代理人的基

2022-07-11 15,340
农村房屋买卖可以不公证吗
房屋买卖之前需要进行公证土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地

2022-08-26 15,340
农村房屋买卖可以做公证吗
农村房屋买卖可以做公证。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标

2022-06-29 15,340

法律短视频更多>>

01:03
农村房屋买卖合法吗?
如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性

1,244 15,340
01:31
农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,010 15,340
01:33
农村房屋买卖合同有效吗
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律

1,408 15,340