卖房签合同期间违约怎么办

2021-03-20 122

普法内容

卖房签合同违约可以采取下列办法解决： 1、一般由当事人自行协商解决。即由违约方按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、若给无法继续履行的，当事人可以解除合同，且过错方应当承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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违约居间合同，房屋违约怎么办
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2021-02-08 262
合同期间房东违约
房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，有以下两种解决方式： 1、租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履

2021-01-25 131
签了合同的房子卖家违约咋办
房屋买卖合同签订后，卖家违约可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

2021-02-17 146

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卖房签合同违约怎么办？
在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。

2021-12-28 15,340
签了卖房合同违约怎么办
看你合同如何约定了。如果只是定金的话，可能使用双倍定金的罚则。如果此处定金为预付款的意思则看合同是否约定了违约事项和违约金，那可能就是以违约金来赔钱。总而言之，关键看合同你们怎么约定。

2022-08-18 15,340
签了居间合同合同期满卖家违约我怎么办？
对于房产居间合同卖家违约这种情况你可以申请查封其财产如房产、工资、存款。多长时间难说。满意就按采纳,不明白打电话。不过诉讼费看你如何主张。开庭一个多月时间吧,审结如本案应是三个月内。

2022-07-31 15,340
租房合同期间违约怎么办？
其一，合同在成立并生效后，各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务，如果一方有行为与合同中的书面约定相违背，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，而对于你方与房东之间的合同，双方都应当按合同中的约

2022-04-07 15,340

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签订购房合同后卖方违约怎么办
签订购房合同卖方违约的，买方可以主张定金责任或者违约金责任，二者只能选其一。定金责任是指给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金，所以买方可以要求卖方双倍返还定金。买方如果认为定金不

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签合同房东违约怎么办
签合同房东违约的解决方法： 1、要求房东按照合同，继续履行交付房屋的义务； 2、如果双方有约定定金，房东作为接受定金的一方，应当对定金双倍返还。值得注意的是，定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%； 3、如果双方约定有违约金条款，可以要

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签合同违约怎么办
今天和大家分享一下签合同违约了怎么办签合同违约的处理办法为： 1、继续履行。即双方当事人签订合同后，一方当事人不履行合同，构成违约，另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任； 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后，一方

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