房屋买卖纠纷常用法律有哪些

2021-04-22 124

普法内容

发生房屋买卖纠纷时，首先应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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房屋买卖合同纠纷，用法律哪一种处理方法有效
房屋买卖合同双方当事人因房屋买卖发生纠纷的，最简单有效的方法是有双方协商处理，协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院提起民事诉讼，法院也会对案件先根据自愿原则进行调解，调解不成的会及时审理并做出判决。

2021-04-10 99
买卖房屋发生纠纷一般有哪些
房屋买卖常见的纠纷主要包括： 1、房屋质量不符合约定的纠纷； 2、出卖人不按约定交付房屋、转移房屋所有权的纠纷； 3、买受人不按约定支付购房款的纠纷； 4、当事人要求解除房屋买卖合同的纠纷等。

2021-01-20 131
常见的买房纠纷有哪些哪些房产纠纷可向法院起诉
常见的买房纠纷有： 1.一般质量问题; 2.房屋质量不合格; 3.迟延交付房屋; 4.配套设施迟延或者交付不能; 5.装饰和设备不合约定。可向法院起诉的房产纠纷是： 1.房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建等纠纷; 2.与房屋相关联

2020-09-04 96

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房屋买卖常见的纠纷有哪些
一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。三是房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用

2022-05-03 15,340
房屋买卖常见的纠纷有哪些？
房屋买卖常见的纠纷具体都有： 1、逾期交付房屋引起的纠纷。 2、房屋质量不符合要求的纠纷。 3、出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移引起的纠纷。 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起

2022-05-22 15,340
房屋买卖合同纠纷适用法律有哪些
房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付

2022-04-02 15,340
农村房屋买卖纠纷常见的法律问题有哪些
农村房屋买卖的效力现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门关于农村房屋买卖的法律、法规和规章一个也没有。涉及农村房屋买卖的法律性文件只有最高人民法院的一个批复。在这个批复里，最高人民

2022-07-21 15,340

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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

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房屋买卖合同纠纷应向哪些部门投诉
房屋买卖合同纠纷根据买卖房屋的类型，可以向不同部门投诉。买卖房屋若属于一手房，可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房，则通过法院进行法律诉讼为佳。房屋买卖合同纠纷，根据合同的类型有不同的投诉方式。若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提

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房屋买卖纠纷起诉时效
房屋买卖纠纷的起诉时效为三年。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受害人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，值得注意的是，诉讼时效期间应当自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。而且，自权利受到损

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