新民居能转大产权吗？

2020-06-07 150

普法内容

新民居可以转大产权。国家发产权证的叫大产权，大产权又叫单独产权，有房产证可用来贷款。国家不发产权证的，由乡镇政府发产权证书的叫小产权，小产权不构成真正法律意义上的产权。

《房屋登记管理办法》第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。《房屋登记管理办法》第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)集体所有建设用地使用权证明; (五)主债权合同和抵押合同; (六)其他必要材料。

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新居民证是永久产权吗
新民居虽然可以办理房屋的产权证，但不可以办理土地证，因此，新民居的土地性质属集体性质。不区分产权时间，不可以后续买卖如果是国有土地上的房子，可以买卖。如果是集体土地，只能卖给本集体经济组织成员。

2020-05-14 294
居民转农民能不能转回来
很难再转回农村户口的。国家积极推进城镇化建设，鼓励农转非，增加城镇人口，尽可能减少农业人口。为此公安部规定：非农业户口，原则上不得转为农业人口，所以办理起来很难的。极个别也是可以转回去的。具体办理的程序是： 1、个人向村委会提出书面申请材料

2020-08-25 266
新民居房子能买吗
新民居房子能买。买卖新民居房子需要召开村民代表大会一致通过，取得政府批复文件和关于新民居建设用地规划的批文与新民居项目建设施工许可证，在房管局下发产权证后实施买卖交易。

2020-07-21 434

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新民居能转大产权吗
小产权即是土地及房屋不是归国家所有的大产权房，而是归农村集体所有。按照国家规定城镇户口的人是不能购买农村集体所有房屋的（即宅基地）。现在一些在销售的小产权房，所谓的房产证其实是由当地乡镇一级盖章生效的

2022-08-06 15,340
小产权房能转大产权吗
可能。大产权指的是那块地经过国家统一安排被划为居住用地。因此你的房本既对房子本身又对那块地有使用权或者是承租权。小产权就是村镇行为。对外的意思就是我盖出来住房为了改善村民生活环境。但那块地国家尚未规划

2022-03-10 15,340
小产权房能转大产权吗？
小产权房不能转大产权。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种： 1、是发展商的产权而言，将发展商的产权

2022-05-31 15,340
小产权房能转大产权吗?
小产权房不能转大产权。小产权房一般是指农村集体土地上建造的，不能到房产登记部门办理房产证的登记。大产权房一般是指商品房。小产权房与大产权房并不是法律概念。根据《城市房地产管理法》第三十六条的规定，房地

2022-06-02 15,340

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小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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民间借贷能转让债权吗
民间借贷可以转让债权。民间借贷债权转让的特征包括：债权转让合同有效成立的前提是原合同的有效成立，因为原合同不成立或没有效力的话，债权转让合同就没办法成立生效。债权转让合同的内容和原合同的内容一样。债权转让合同的标的、金额、数量还有合

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01:09
著作权能转让吗
著作权可以转让。著作权人还可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范围、转

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