遇到房东不让转租的情况应该怎么办

2021-02-13 238

普法内容

遇到房东不让转租的情况应该采取下列办法应对： 1、当事人可以自行协商处理； 2、如果协商不成的，不得擅自转租。根据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

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遇到不应该返还彩礼的情况怎么办
不应当返还彩礼的情形是：男女双方办理结婚登记手续，并且已经实际共同生活；给付彩礼方，没有因为婚前给付彩礼导致生活困难的；彩礼已经用于夫妻共同生活的；其他。

2020-12-02 67
二手房买卖中遇到的哪些情况不得转让
不得买卖转让的房屋有：未依法取得房屋所有权证的；权属有争议的；转售未经共有人、抵押权人同意的；鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。

2020-03-22 61
租房遇到房东欠押金怎么办房东不退怎么办
租房子需要向房东交定金。如果承租人在合同期满后决定搬出，但房东拒绝返还定金，或者因各种原因不退还定金，承租人可以通过协商或诉讼解决问题。如果房东无故不退押金，首先采取的是协商。定金一般在合同中约定。业主的行为是违约行为，可以按照合同约定的方

2021-01-17 154

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遇到房子被转租应该怎么办
1、遇到房子被转租需要取得出租人同意、由承租人与次承租人签订新的租房合同。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。 2、法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人

2022-06-26 15,340
房东不让转租怎么办
只能协商，把实际困难告诉房东，争取房东的同情及同意。除此没有任何办法。因为出租房屋是房东的权利，转租相当于将房东的出租权进行了二次转让，如果不经房东同意，那么房东的优先出租权就会消失，实际上就相当于

2022-06-21 15,340
转让房屋到期房东不租，我怎么办？
法律上，如果房东继续出租，你有优先承租权。可以收集房东出租或者第三承租人转租门面的证据。如果房东一定要收回不租给你，可以先协商解决。协商不成的，可以准备相关证据向法院起诉。

2021-11-22 15,340
遇到追债的情况应该怎么办
直接了解，当面追债很多债务是碍于情面，不好意思问，导致对方也赖皮一样不还的。追债的第一步当然是要直接了解的问清楚，当面提出。这样一来可以让对方明确所欠债务，二来也表达自己的意向。书面通知，避免姑息养奸

2022-02-04 15,340

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遇到房东不退押金怎么办
正常情况下，租赁合同履行完毕或者是双方解除合同，房东都需要向租客退还押金。如果租客对房东的房屋或者设备设施有损坏行为，那么房东可以在押金之中直接抵扣，不予退还。但是如果不具备以上情形，房东就需要退还押金。房东不退还押金是属于违约行为，作为租

2,811 15,340
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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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