有房产证和没有房产证的区别是什么

2021-04-07 1,322

普法内容

有房产证和没有房产证的区别： 1、有房产证保障房屋权利人的合法权益；维护房地产市场秩序；为城市建设管理和司法行政提供基础资料； 2、没有房产证的房子不受法律保护。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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贷款的房产证和全款的房产证有区别吗
贷款的房产证和全款的房产证有区别，贷款的房产证在附记页中，有办理抵押登记的记载。房屋作为不动产进行抵押必须签订书面的抵押担保合同，且应及时办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

2021-06-12 40
房产证和房屋登记表有什么区别
不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。

2021-03-30 227
房屋公正和有房产证有啥区别?
区别：一、唯一性不同。房产证是房屋归属唯一合法凭证，公证不具有唯一性，房产证的效力高于公证的效力，房屋属于不动产，国家规定不动产的所有权以登记为准，房产证就是房屋所有权的证明。二、房屋发生转移的效力不同。房屋发生转移的时候必须提供房产证

2020-01-12 654

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房产证和土地使用权证的区别是什么, 房产证和房产证的区别是什么？
两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件，是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。房

2022-03-25 15,340
房产证和土地证有什么区别，土地证跟房产证到底有什么区别
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，

2022-04-13 15,340
产权证和房产证区别是什么,有没有相关的法律规定
1、房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

2023-09-04 15,340
户口本上的产权人和房产证上的人员有什么区别？房产证有什么区别？
房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系，户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人，房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准，产权证上面登记是的谁的名字，这个房屋的产权就归谁所有，

2022-02-26 15,340

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01:23
不动产证和房产证有哪些区别
不动产证和房产证有下面几点区别： 1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不

1,102 15,340
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

7,202 15,340
01:05
他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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