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有房产证不属于违章建筑。违章建筑,主要包括: (1)未申请或申请未获得批;准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。 (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。 (3)擅自改变了使用性质建成的建筑。 (4)擅自将
房地产制度,由于其关系国家财政支出而在法律制度中占据重要的地位。根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关法律条文规定,小产权房不是还建房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡
有准建证没有房产证房子不一定违法,可能是房产证在办理过程中,应当结合实际情况判断。未取得准建证的房子违法,责令停止建设;已经建完的,限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处罚款。
1、现在买房子房产证一本还是二本,要看房产证登记人有几位。如果房产证登记人只有一位,那么得到房产证就一本。如果是房产证上有两位名字,就可以得到两本房产证,一人一本。 2、以此类推,登记几个人在房产证,
如果还建房使用的土地属于划拨土地的性质,还建房登记的土地使用权不限于使用年限。如果是出让土地,因为土地的用途是居住,一般使用寿命是70年。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使
现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也
夫妻离婚房产如何分割(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,时房产还是属于赠与一方,不予分割。(2)婚后一方父母出资的,产权登记在自己子女名下的,是对自
无证房和证件不齐的房屋不一定是违建,房屋有没有违建需要依据严格的程序来进行判断。 只有违反了建筑时的法律依据,才能确定为违章建筑。 在拆迁范围内,因为历史原因导致房子的手续不全,应尽快到相关部门补办手续。对政策不明确但是属于合理要求的,要抓
房产证的办理期限,法律已有明确的规定。 因为出卖人的原因,买受人在下列期限届满时,没有能取得房屋权属证书的,除有约定外,出卖人应当承担违约责任: 商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限; 标的物为还没有建成房屋的,从房屋交付使用当天起90
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了