如何查询房屋是否被抵押

2021-04-22 304

普法内容

1、查看房产证原件，在“他项权”的位置是否被标准过抵押。2、出卖方携带身份证、房产证原件前往房产局现场查询房屋是否被抵押。

《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

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如何查询开发商土地证是否抵押贷款
查询开发商的土地证是否进行抵押贷款的方法是：可以到国土资源主管部门提出查验申请。土地证的抵押贷款以土地使用权登记为前提，同时须经县级人民政府国土资源主管部门登记方可设定抵押权。

2021-04-03 205
房产是否查封如何查询
查询一项房产是否被查封有两种方法： 1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。 2、到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登

2020-05-18 779
如何防止被抵押的房屋
买房子一定要得到该房产的产权，否则本人的合法权益无法得到保障。但是，在购房时一定要注意，想购买的房子是否已经设置抵押权。开发商在进行商品房的开发过程中，往往出于融资的需要，以先取得的全部或部分国有土地使用权或正在建设中的工程作为抵押物向银行

2021-04-15 752

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买房时如何查询房屋有没有被抵押，买房时自己买的房产是否有抵押权
1.根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房[2006]244号）的相关规定，查询人在提供明确房屋坐落（室号、部位）或权属证书编号，以及需要查询事项的情况下，可以查询房屋记载信息。所以，在明

2022-01-23 15,340
二手房是否被抵押了怎么查询
购买的房子是否已经抵押给卖方，首先，买方可以向房地产部门查询相关文件。房地产部门准备了房地产文件，可以查询住宅抵押、买卖等文件。第二，买房者可以查看房屋产权证上的“他项权”内容，如果房屋抵押过，“他项

2021-09-24 15,340
如何查询开发商房产抵押是否已办理
当事人可以到房产管理部门进行询问审查房产是否被开发商做过抵押，因为抵押房产需要到房管部门做抵押登记，所以如果房屋做过抵押一经查验就可以查出。

2023-11-20 15,340
怎样查询房产是否被查封，查封房产能做抵押吗
房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。查询方法：

2022-10-10 15,340

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01:09
如何查询社保是否参保
查询社保是否参保的方式如下： 1、携带自己的身份证，到当地的社保中心或者劳动保障部门查询； 2、登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码，即可查询本人参保信息； 3、打开微信，点击“钱包

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01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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01:14
征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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