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若因疫情影响承租人的合同目的确实已无法实现的,承租人有权要求解除合同,并免除违约责任承担。 出租人需退回租金,对于承租人的其他损失,比如受疫情影响期间的经营损失、租赁期间未用尽的装修损失等,出租人一般无需分担。 另外,需要提醒承租方注意的是
受疫情影响,可以要求减租。 1、因新冠肺炎疫情导致租户无法正常使用房屋而造成的损失,从公平原则上讲,不应由租户承担; 2、建议双方协商损失分担和后续租赁合同履行。新冠肺炎疫情虽然在法律上可以构成不可抗力; 3、但具体举证和认定相对复杂,建议
大部分的金融机构都可以晚还款,但是并不是所有的。 人民银行等五部门联合印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去
规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
如果受疫情影响导致合同义务不能履行,当事人应按照《》的规定:及时以书面方式通知对方,合同自通知到达对方时解除,或由当事人协商一致解除合同;被通知一方如有异议,应在收到解除通知之日起三个月内向法院起诉主
如果受疫情影响导致合同义务不能履行,当事人应按照《》的规定:及时以书面方式通知对方,合同自通知到达对方时解除,或由当事人协商一致解除合同;被通知一方如有异议,应在收到解除通知之日起三个月内向法院起诉主
今天和大家分享一下违约方能否解除合同 严格意义上,合同法并没有赋予违约方解除合同的权利。但是在司法实践中,出现了违约方虽然存在违约行为,但是合同已经无法继续履行下去,或者合同履行下去出现了极大的事实阻碍的情况。针对这种情况,不同的法院会做出
根据我国合同法的相关规定,合同解除权属于守约方,违约方不享有合同解释权,因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有:1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的,守约方有权单方面解除合同;双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任,当
合同履行完毕后,已经履行完毕的合同终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除了。有下列情形之一的,合同的权利义务终止: 1、债务已经履行; 2、债务相互抵销; 3、债务人依法将标的物提存; 4、债权人免除债务; 5、债权债务同归于一